広い家庭菜園付き！補修不要の和風建築【山形県大江町】市街地には歴史的町並みが広がる| 新幹線駅からのアクセスも良好！

広い菜園付き！和風建築の風情あふれる平屋。補修不要なのに手ごろな価格

広大な敷地に広い家庭菜園と小屋2棟付き！

　まちの中心部近くの、静かな雰囲気の立地。和の風情ある家で、垂木（たるき）を現しにした深い軒先など凝った意匠が感じられます。建具で仕切られたシンプルな間取りで、水回りもまとまっています。収納が多い台所や、南向きの長い縁側も魅力的。敷地が広く、家庭菜園や小屋2棟、2台分の駐車スペースもあります。温泉、道の駅、こども園、小・中学校、ドラッグストアなどへ車で4〜7分。空き家歴約6年ですが、比較的状態はよく、畳や壁紙などの張り替え程度で住むことできます。残念なポイントは、公道への接道がないため、法定外道路を経由する必要があることと、再建築が不可能なこと。それでも、魅力はいっぱいなので、気になる人はぜひ問い合わせを。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：山形県大江町
• 価格：195万円
• 間取り：5DK
• 土地面積：318坪（1052㎡）　
• 延床面積：44坪（148㎡）
• 地目：宅地
• 地勢：平坦地
• 都市計画：都市計画区域内非線引き
• 築年数：50年
• トイレ：汲取
• リフォーム歴：なし
• 駐車場：2台分
• 交通アクセス：左沢線左沢駅より車で約8分
• 取得費補助：最大16万5000円　
• 改修費補助：最大150万円
• 設備等：駐車場、小屋2棟あり
• その他：敷地に接道なし。近隣との話し合いにより、共用の道路使用可。再建築不可。

【問い合わせ先】

大江町　地域振興課　☎0237-84-1503

写真で見る物件詳細　「自然と歴史を楽しめる大江町の平屋」

｜ 5DK内観を紹介

■和室

南西側2部屋と縁側は、襖で仕切られているので、広いワンフロアで使用できます。落ち着いた雰囲気で、書斎や寝室としても使えそう。

■廊下

廊下の窓には障子になっています。障子紙から差し込む光が、廊下をやさしく照らします。

■外から見た縁側

玄関から見た縁側。日当たりがよく、畑仕事や庭のお手入れの休憩にもってこいです。

■縁側

縁側は広々していて、窓を開け放つと開放感抜群。ここに座ってのんびり外を眺めたり、読書をしたり。ぜいたくな時間を過ごせそうです。

■浴室

浴室は、タイル壁と床がレトロな趣。窓が大きく、日光がよく入るので、開放感もあります。

■洗面所

洗面所は、大きな窓があり、日当たりがよく明るいです。風呂場と洗濯機の横に配置されていて、使い勝手もよさそう。　

■トイレ

トイレは水洗ではありませんが、昔ながらのつくりで広々としています。

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