福岡県朝倉市で290万円の広い敷地＆畑付き一軒家！博多・久留米への勤務にも便利！新規就農や家庭菜園にも最適！

家庭菜園が気軽に楽しめる畑付き

　大分自動車道朝倉ICから車で約5分、のどかな里山風景が広がる地区に立つ物件です。敷地は約220坪、100㎡の農地付き（農地取得は農地法3条の許可が必要）で、移住して家庭菜園を楽しみたいと思っている人向けです。朝倉市立朝倉東小学校へ約1260ｍ、朝倉市立比良松中学校へ約1500ｍ、スーパーマーケットへ車で約5分と子育て世帯にもおすすめです。

　築71年の木造2階建ては日当たり良好ですが、全体的に古くリフォームが必要です。敷地には車が3台以上駐車できるスペースがあります。ガスはプロパン、トイレは汲み取り式です。なお再建築等の際には建築基準法第43条ただし書き許可が必要です。登記簿面積と現況面積が異なります。

【物件データ】
福岡県朝倉市
290万円
土地：220坪・728㎡
延床：28坪・95㎡
菜園：約60坪
畑：約30坪
改修費補助：最大30万円

●5SDK●宅地、畑●平坦地●準都市計画区域●築71年●汲み取り式トイレ●大分自動車道朝倉ICより車で約5分●1階は8帖2間、4.5帖1間、4.5帖の洋室1間、物置、DK、2階は7帖の洋室1間からなる。部分的な補修が必要。バス停へ徒歩約20分、小・中学校が1.5㎞圏内。駐車場は3台以上。農地取得は農地法3条の許可が必要。

●問い合わせ先：朝倉市シティプロモーション課　☎0946-28-7134

1階は8帖2間、4.5帖1間、4.5帖の洋室1間、物置、DK、2階は7帖の洋室1間があります。和室の壁や天井、床には経年劣化が見られ、部分的に補修が必要です。

家具などが多く残っています（撤去は購入者負担）。

4.5帖の洋室は、比較的きれいですが、床に少し傷みがあります。

窓があり明るいキッチンです。リフォームされていてきれいな状態です。

タイルとステンレス浴槽の浴室は、シャワーがありません。窓も古いので、必要に応じて改修を。

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