1階はコンパクトだが2階はなんと6部屋も！
閑静な住宅地に立つ2階建て。空き家歴は1年ほど。右側のコンクリート部分は隣家の敷地。
長野県の中央よりやや南部に位置する駒ヶ根市。中央アルプスと南アルプスに囲まれた豊かな自然環境と、市街地から車で主要なところへほぼ15分でアクセスできるコンパクトさが魅力のまちだ。
大型商業施設が周辺に集まる伊南バイパスから車で約5分の閑静な住宅地に、今回紹介する物件が立っている。
「1階は和室が2部屋しかないのに2階はとても広い、面白いつくりなんです」
そう話すのは、移住・交流促進室の桑原（くわばら）あゆみさん。
1階は、台所と浴室、トイレのほかに6畳の和室が２つあるのみ。キッチンの掃き出し窓からは庭に出ることができ、車庫にもなりそうな12畳半の作業場と、7畳半の倉庫がある。
2階は、階段を上がりきったところにまず3部屋、廊下を曲がるとさらに3部屋が現れる。増築歴があるとのことだが、おそらく作業場の上に8畳の和室を2室つくったのだと思われる。
南アルプスを望むバルコニーは幅が広めで、ガーデンテーブルを置くこともできそう。道路に面していないので、プライベート感があるのもいい。
「売りに出すにあたり、所有者さんがボイラーの交換や水漏れの修繕をしてくれました。ですので繊維壁や壁紙の交換、一部の畳の交換など少ない補修で住むことができると思います」（桑原さん）
人口の割にスーパーなどの商業施設の数が多いという駒ヶ根市。のんびりした雰囲気でありながら、用途やその日の気分に応じて店を選ぶことができるので、便利な田舎暮らしを楽しみたい人にオススメだ。
【物件データ】
長野県駒ヶ根市
450万円
土地：86坪・284㎡
延床：27坪・91㎡
菜園：あり
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大50万円
●8DK●宅地●平坦地●都市計画区域外●築44年●水洗トイレ●飯田線駒ヶ根駅より徒歩約30分、中央自動車道駒ヶ根ICより約5km●水漏れとボイラーは所有者負担で修繕・交換済み。壁紙や繊維壁など、部分的な補修で住むことができる。小学校へ約1.7km、中学校へ約3.3km。車で、保育園へ約4分、総合病院へ約10分、温泉へ約15分。自治会への入会が必要。家財は処分済み。
●問い合わせ先：駒ヶ根市役所 移住・交流促進室 ☎️0265-83-2111（内線436）
1階には6畳の和室が2部屋ある。欄間などにこだわりが見られる。残置物はない。
8畳のDK。写真の右側には掃き出し窓があり、採光も充分。左の勝手口は駐車場へ通じる。
広々とした作業場は車庫として利用できる。左側の草が生えている部分で家庭菜園が可能。
気持ちいい風が吹き抜けるバルコニー。アウトドア用のチェアを置くのもよさそう。
2階の8畳間。明るく広い部屋なので、居間にしても。
ボイラーは所有者負担で交換済み。水回りは現状で利用可。
物件周辺のオススメ便利スポット
デリシア駒ヶ根店まで車で約5分！地域密着型スーパー「デリシア」。信州生まれのジャム、ジュース、日本酒、ワインなど、オリジナルブランドも多数。
A・コープ ファーマーズこまがね店へ車で7分！今年7月にリニューアルオープン。店舗内の生産者直売所「はっぴーな」には、上伊那地区の生産者が育てた新鮮な農作物が並ぶ。
伊南バイパスへ車で約5分。ドラッグストア、ホームセンター、飲食店、コンビニなど、伊南バイパス沿いにはさまざまなジャンルの大型店が並ぶ。各店舗の駐車場も広い。
担当者に聞く！ここが便利で暮らしやすい！
「私は東京から移住したのですが、駒ヶ根市はスーパーの種類がびっくりするくらい多く、いろんなお店に行けるのが楽しいです。道幅が広くて車の運転がしやすいし、お店の人も親切です！」（地域おこし協力隊 須田直子〈すだなおこ〉さん）
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