移住者増加中→【雪国の小京都・長野県飯山市】年中アウトドア天国の最高な環境！田舎なのにスーパーやコンビニが徒歩圏内！雪国仕様の5DKの家を紹介！

大型商業施設へのアクセス良好な雪国仕様の家

　北陸新幹線の停車駅である飯山駅から徒歩約5分という好立地の物件が登場しました。飯山市は市街地がコンパクトにまとまっているため、総合病院へ約200m、スーパーへ約400m、市役所へ約900m、ホームセンターへ約1.4㎞と、生活利便施設へのアクセスが良好です。まわりには小さなカフェからチェーンのファミリーレストランまで、飲食店も点在。保育園へ約1.3㎞、小学校へ約1.1㎞、中学校へ約2.1㎞と、家族連れにも便利なロケーションといえるでしょう。

　雪国らしく1階はコンクリートの倉庫で、積雪や落雪による破損に強く、積雪があっても採光を確保できるというメリットがあります。階段を上って2階の玄関から居住スペースへ。空き家歴は4年ほどで、ボイラーや障子、襖などの部分的な補修で住むことができます。2階にはダイニングキッチンのほかに8畳の客間と6帖の居間。3階には3部屋あり、家族の寝室などにできそうです。風呂脱衣所は、基礎高部分へ一段低くなっており、階段で数段降りるつくりになっています。

　積雪量は例年1mほどで、現状では屋根の雪下ろしが必要となりますが、改修により融雪設備を設置することも可能です。家の前の道路は市道で、除雪されます。カーポートがあるのもうれしいポイントです。近接地に仏教寺院と墓地があります。また、ハザードマップは浸水想定区域に入ります。

飯山市では、空き家バンク物件の購入や改築に対し補助があります。
◆飯山市移住支援住宅建設促進事業（新築・中古住宅購入・改修補助金）……飯山市に転入して住宅を建設、または中古住宅を購入、もしくは相続等で住宅を取得して改修される方に、住宅を建設する場合は最大で150万円、中古住宅を購入する場合は最大80万円を補助します。

【物件データ】
長野県飯山市
450万円
土地：35坪・119㎡
延床：28坪・95㎡
取得費補助：最大80万円
改修費補助：最大20万円

●5DK●宅地●平坦地●市街化区域●築41年●水洗トイレ●北陸新幹線飯山駅より約400m●駅からすぐの閑静な住宅地に立地。総合病院、スーパー、ホームセンター、コンビニなどが徒歩圏内。ボイラー交換など一部補修が必要。隣接地に仏教寺院と墓地あり。積雪は例年1m程度で雪下ろしまたは融雪設備が必要。

●問い合わせ先：飯山市移住定住推進課　☎0269-67-0740

雪の日でも安心なカーポート付き。毎朝車の雪下ろしをしなくていいのはかなりうれしいポイントです。

島崎藤村が「雪国の小京都」と呼んだほど、寺院の多い飯山市。こちらの物件も寺院と墓地が隣接しています。

居住スペースは2階と3階で、外にある階段を上がってから玄関を入ります。

玄関の隣にある8帖の客間。立派な床の間があります。

客間に続いて、6帖の居間があります。基礎高となっているため、積雪時でも明るいです。

キッチンから見た居間の様子。

階段を上って3階へ。手すりも便利ですね。

2階には6帖の和室が2つあります。家族の個室にちょうどよさそう。

各部屋には押し入れがあり、収納もたっぷり。

2階には洋室もあります。2面採光で明るく、ベッドルームにオススメです。

別角度から見た洋室。残置物は売り主が撤去したうえで受け渡しとなります。

ダイニングキッチン。窓が大きく明るい雰囲気です。給湯設備などは新設が必要。

脱衣所には洗濯機も置いてあり、少し狭いかもしれません。

昔ながらのレトロな雰囲気の浴室。ボイラーが壊れており要補修です。

トイレは水洗です。水回りなどはそのまま利用可能です。

トイレを出たところに手洗い用の洗面台があります。

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