最寄り駅まで徒歩20分圏内、子育て世帯に最適な350万円物件
最寄り駅のJR烏山駅から1.4㎞、徒歩20分圏内の場所にある、那須烏山市野上の好立地物件。小中学校は２㎞圏内、最寄りのコンビニまで400ｍ、最寄りのスーパーまで1.8㎞。市街地には、日用品を取りそろえる商業施設や医療機関等があり、生活には不自由ない暮らしができます。また、烏山駅から県都宇都宮までは約1時間で、高校生や通勤者の足として重要な役割を果たしています。JR烏山駅を起点に、市営バスやコミュニティバスが運行するほか、市内全域を低額で乗車できるデマンド交通が利用できるのも便利です。
物件は木造2階建てで、1階に和室2室、洋室1室。2階に洋室2室があり、子育て世帯に最適な間取り。２階には洋室に面したバルコニーがありますが、経年劣化により大幅な改修が必要です。庭があり、車はカーポートに1台駐車可能。
那須烏山市では、空き家を取得した方の改修費用等を補助します
●移住促進住宅取得奨励金：市外からの移住及び市民の定住の促進を図るとともに、子育て世帯の経済的負担の軽減を図るため、市内に定住を目的として住宅を取得した49歳以下の方に対して、最大50万円の奨励金を交付します。
●那須烏山市空き家バンク住宅改修補助金：空き家の利活用を図り、本市への移住定住及び二地域間居住を促進するため、那須烏山市空き家等情報バンク制度を利用して空き家を取得した方に対して、当該空き家の改修費用の一部（最大20万円）を補助します。
【物件データ】
那須烏山市
350万円
土地：71坪・235㎡
延床：36坪・119㎡
取得費補助：最大50万円
改修費補助：最大20万円
●5DK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築46年●水洗トイレ●JR烏山線烏山駅より約1.5㎞●烏山駅の南側、野上地区の閑静な住宅地内に立つ木造2階建て。大幅な補修が必要。庭、カーポートあり。小中学校は2km圏内。ホームセンター、コンビニが徒歩5分ほどの場所にあり便利。取得費補助は49歳以下限定。
●問い合わせ先：那須烏山市まちづくり課 ☎0287-83-1151
玄関には下駄箱が備え付けてあります。
玄関左手に位置する1階洋室。3面に窓があり、日中は室内を明るく保てます。
1階和室は2間続き。2室とも床の間と押し入れがあります。
1階和室は庭に面しています。襖や障子の張り替えは必要です。
階段は玄関横にあります。
2階には洋室が2室あり、両方の部屋からバルコニーに出られます。
2階洋室にはクローゼットと棚が備え付けられています。
1階キッチンは収納が充実。ガス給湯器などの状態は確認したほうがよいでしょう。
浴室に隣接する洗面室。玄関側の廊下からも、キッチンからも出入りできて便利です。床材は張り替えをおすすめします。
1階浴室の湯沸かしはプロパンガスを使用。
1階トイレは洋式水洗。温水洗浄便座の動作状態は要確認。浄化槽は設置済み。
2階にも洋式水洗トイレがあり、便利です。
カーポートは1台分。
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