古民家を2つまとめてご紹介！間取りも庭もゆとりある広さの100万円8DK&市街地に比較的近い農村エリアの250万円5DK【京都府舞鶴市】

【舞鶴市の物件①100万円】1870坪の田畑が付く眺めのよい8DK

道路よりも少し高い敷地に母屋、物置、蔵が立つ。駐車スペースは3台分程度。

　西舞鶴の市街地へ車で約30分と離れているものの、京都縦貫自動車道の舞鶴大江インターへは車で約6分と、各方面へアクセスしやすい。そんな大俣（おおまた）地区の桧川（ひのきがわ）沿いに平屋としては広めの8DKの物件がある。

「川沿いに広がる集落で、伝統を守りながら新しいものを受け入れる気風があり、ここでも移住者さんが増えています」

　と、木村さん。敷地は道路よりも少し高く見晴らしが良好。部屋数が多いとはいえ、和室は一体的に使えるため持て余すことはない。注意すべきは南側の洋室2部屋。それぞれの部屋に浴室やトイレが設けられ、個室としては使いにくい。また、空き家になってから10年近くが経過し、床などの傷みが目立つ。物件価格は100万円だが、それなりの改修費用を要することは覚悟したほうがいい。

　付属の農地は田20筆と畑4筆が広範囲に点在し、合計1870坪に及ぶ。住まいをDIYで整えながら本格的に農業にも取り組みたいという人にこそふさわしい物件だろう。

【物件データ】
京都府舞鶴市
100万円
土地：81坪・271㎡
延床：32坪・107㎡
菜園：1870坪
改修費補助：最大180万円

●8DK●宅地●緩傾斜地●都市計画区域外●築年数不詳●水洗トイレ●京都縦貫自動車道舞鶴大江ICより約5.5km●木造草葺きトタン屋根。北東側に幅約6.5ｍの舗装公道。田、畑、山林あり。京都丹後鉄道宮福線辛皮（からかわ）駅より約3km。小学校へ約9km、中学校へ約2.5km、福知山市民病院大江分院へ13.5km。土砂災害警戒区域（土石流）。

●問い合わせ先：舞鶴市役所 移住・定住促進課　☎️0773-66-1085

農地は宅地の周りを含めて広範囲に点在。寒暖差がある地域なのでおいしいものが育つ。

縁側に面した8畳の和室は床の間や仏間付き。この部屋は比較的状態がいい。

トタンで囲われた土間スペースには、シンクと古いかまどが設置されている。

庭や山並みが眺められる縁側。全面に掃き出し窓が設けられ、開放感がある。

浴室やトイレは過去に改修済み。水道は井戸水だが工事をすれば上水道の引き込みも可能。

周辺環境
JA京都にのくに加佐支店に併設された「グリーンハンズにのくに加佐店」へ車で約14分。園芸用品などを扱っている。

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