海まで40秒！釣り好きに最適な250万円物件はいろんな漁港に近い！【熊本県上天草市】DIYで自由な空間を楽しみたい人に！生活利便性も◎

静かな住宅街にある、DIYが楽しめる家

　物件は、大矢野島（おおやのじま）の東南、三方が海に囲まれた長砂連（ながされ）地区に立っています。柳漁港、貝場漁港、小瀬戸漁港などが近く、魚釣りが好きな方にもおすすめのエリアです。大矢野島は、天草諸島内で天草下島、天草上島に次いで3番目の大きさで、観光施設も多くあります。天草五橋1号橋で九州本土の宇土半島と、2号橋から5号橋で天草上島と結ばれています。

　海まで約40秒の静かな住宅街にある平屋は、DIYで改修したい、解体して新築したい方におすすめです。2003年6月から空き家で、床下から天井軒下までシロアリ被害があり、また設備も古いため、フルリフォームが必要となります。大規模改修または解体前提の物件としてご検討ください。

　元商店で店舗だった土間部分は居室にリフォームしてあり、また増築もされていますが未登記のため実際の面積と差異があります。室内の家財はほぼ撤去済ですが、タンス、仏壇、エアコン、冷蔵庫など残っています（処分については要相談）。広めの駐車スペースが確保できます。井戸がありますが使用できません。上水道は新規引き込みが必要です。

【物件データ】
熊本県上天草市
250万円
土地：76坪・254㎡
延床：14坪・46㎡
菜園：あり
取得費補助：最大20万円
処分費補助：最大10万円

●3DK+倉庫●宅地●平坦地●都市計画区域外●築63年●汲み取り式トイレ●九州自動車道松橋ICより約39㎞●海まで約40秒、柳漁港、貝場漁港、小瀬戸漁港などが近く、釣り好きにもオススメ。元商店で店舗だった土間部分を居室にリフォーム。床下から天井軒下までシロアリ被害があるなど、大規模改修が必要。3台程度駐車可。上水道は新規引き込みが必要。

●問い合わせ先：上天草市企画政策課　☎0964- 26-5539

6帖の和室が2部屋と5帖の和室が1部屋、ダイニングキッチンとコンパクトな平屋です。写真は玄関入ってすぐの6帖の和室です。

タンス、仏壇、エアコン、冷蔵庫などの残置物があり、処分については要相談。

床下から天井軒下までシロアリ被害あり、大幅な補修が必要です。

ダイニングキッチンの床は傷みが激しく、設備も古いので、リフォームが必要となります。

丸い浴槽が特徴的な浴室です。風情を残して改修したいところですが、給湯器などの設備はフルリフォームをおすすめします。

汲み取り式トイレのため、合併浄化槽の設置が必要です（上天草市浄化槽設置整備事業による補助金の対象となります。詳しくはお問い合わせを）。

物件横の路地です。海辺近くの住宅地に立っています。

物件から約40秒で海です。釣り好きには最適な環境です。

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