【ペットと暮らせて月4万円！】市街地エリアの海近＆庭付き5K！気軽に釣りやマリンレジャーも楽しめる！【愛媛県宇和島市】

多くの生活関連施設が集まる愛媛県宇和島市の市街地の一角にありながら、気軽に海のレジャーも楽しめる。そんなぜいたくを実現できるのが、家賃月4万円の庭付き物件。普段は徒歩や自転車利用でも不自由しない利便性に加えて、補修不要という建物の状態のよさも大きな魅力だろう。

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【宇和島城】
現存12天守の1つに数えられる天守は国の重要文化財、城山は国の史跡に指定。多彩な植物の宝庫で、春は桜色に染まる。物件から約1.1km。

大通りから少し入った路地沿い。近くに鮮魚店などがあり、下町的な風情が漂う。

便利に暮らせる閑静な住宅地に立つ5K

「近くに海や山もあり、ほどよい田舎暮らしが楽しめます」と保坂さん。物件は賃貸の場合でもペット飼育可。

　JR宇和島駅からまちのシンボルである宇和島城へかけて商業地が広がる一方、同じ市街地でも少し落ち着いた雰囲気に包まれている城南エリア。ロードサイドショップが並ぶ国道から路地へ少し入った閑静な住宅地に、月4万円で借りられる物件がある。イチオシのポイントを保坂さんに聞いた。

「買い物施設から公共施設や総合病院に至るまで、徒歩や自転車でもアクセスできる場所に必要なものがひと通り揃い、生活するうえでは非常に便利な立地です。小学校へ徒歩約6分、中学校へ徒歩約4分と、子育てをする環境としても申し分ありません」

　両側に隣家が密接している2階建ての物件は、外から見ると小さい印象を受けるが、室内へ入ると南北に広い構造になっている。1階には、応接間として整えられた小さめの和室、居間として使える6帖の和室、ダイニングテーブルを置ける広さのキッチンがあり、一番奥に裏庭を併設。また、2階は独立した8帖の和室と、2間続きの和室で構成されるなど、部屋ごとに用途を決めて使い分けがしやすいのもポイントだろう。

　水回りの設備や内装の状態がよく、補修不要で入居できるのはありがたい。数多く残された家財の撤去費用は、売買（600万円）なら売主が負担してくれることになっているが、賃貸の場合は要相談となる。

　特に気になるマイナス点は、敷地内に駐車場や自転車を置くスペースを備えていないこと。目安として、近隣の駐車場は月5000円程度から借りられるという。

　遊びの環境としては、国の名勝に指定された大名庭園に隣接する天赦（てんしゃ）公園へ徒歩約7分、温水プールやクライミングホールなどがある宇和島市スポーツ交流センターへ自転車で約5分。海へも車で10分と近く、日本一大きなキスが釣れたという九島（くしま）のほか、魅力的なスポットが充実している。

【物件データ】
愛媛県宇和島市
月4万円
土地：23坪・75㎡
延床：29坪・94㎡
取得費補助：最大65万円
改修費補助：最大400万円
家財処分費補助：最大20万円

●5K●宅地●平坦地●第一種住居地域●築47年●水洗トイレ●松山自動車道宇和島朝日ICより約1.7km●市街地の元結掛（もとゆいぎ）にある木造瓦葺き2階建て。2019年から空き家。北側に幅約3mの舗装公道。コンビニへ約180m、郵便局へ約450m、JR宇和島駅へ約2.2km。売買の場合は600万円。

●問い合わせ先：宇和島市役所移住定住推進室　☎️0895-49-7105

｜ 賃貸でもペット飼育可な月4万円5K物件の内観を紹介

ココがオススメ！

小さめながら、植栽が施された裏庭付き。隣には半オープンの倉庫を備えている。

玄関横の和室は、板張りの壁やブラケット、折り上げ天井など、和モダンな空間。

使い勝手に優れたL字タイプのキッチン。ガスコンロは据え置き型のものがある。

2階にある8帖の和室は、床の間や飾り棚、細工を凝らした障子などが品格を感じさせる。

2階の南側には6帖と3帖の和室が並ぶ。残された家具などの取り扱いは要相談。

左／大理石調の浴槽を据えた浴室は灯油ボイラーを使用。お湯張り機能付き。右／トイレは洋式の水洗（浄化槽）。明るい内装で快適に使える。

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