海まで徒歩約12分！ 高台に立つ大型古民家物件
正面の建物が、築70年の５DKの母屋です。
母屋とL字型に立つ築40年の3部屋の離れです。このほかに中庭をはさみ、築20年の1K離れがあります。
築70年の５DKの母屋、築40年の3部屋の離れ、築20年の1K離れからなる大型物件です。海まで徒歩約12分の高台にあり、集落とその奥には海まで見渡せます。海が好きだけど、津波や高潮が怖いという方には最高の立地です。母屋は経年劣化が見られますが、そのまま住める程度で実用性は十分です。ただ、キッチンは、土間の床とスレート屋根。雨漏りで天井が傷みはじめているため、手を入れてリフォームしたほうがよさそうです。母屋の和室の畳は、かなり使用感があるものの、直ちに交換しないと使えないような状態ではありません。気にしなければそのままでも使用可能です。
母屋とL字型に隣接する離れは築40年ですが、あまり使われていなかったようで状態は良好です。和室の奥にはゆったりとスペースを取った広縁があり、庭の植物と山、海と一度に楽しむことができる贅沢な空間となっています。もうひとつ、中庭を挟んでキッチン付きの離れがあります。築20年で状態がよく、来客時には客室として利用できそうです。
建物には一部シロアリの形跡もありますが、軽微といえる程度です。敷地内には水槽があり、少し前まで住んでいた家主さんが飼っていた２種類のメダカがいます。敷地内で菜園も可能です。少し傷んだガレージもありますが、中庭まで車を乗り入れることも可能です。家の前の道は軽自動車なら入れる程度の幅です。
物件がある長師（ながし）地区は、大浦港と神浦港どちらへも車で10分程度の距離です。地区内には、小・中学校のほか、ガソリンスタンドや商店、海水浴場、宿泊施設もあり、中島で唯一、観光要素が強い地区でもあるため、地区全体の雰囲気は拓けた印象で、移住者もなじみやすい環境です。
【間取り図】
【物件データ】
- 住所：愛媛県松山市中島
- 価格：200万円
- 土地：不明
- 延床：不明
- 間取り：9DK
- 地目：宅地
- 地勢：傾斜地
- 法令制限：都市計画区域外
- 築年数：築70年
- トイレ：水洗トイレ
- 交通アクセス：大浦港、神浦港より車でそれぞれ約10分
- 菜園：あり
- その他、設備など：キッチン（ガス）／トイレ（水洗）／風呂（屋内）／給水（水道、井戸)／風呂の給湯（灯油）／テレビアンテナ（個人）／駐車場あり（敷地内）
- 取得費補助：最大100万円
- 改修費補助：最大400万円
- 処分費補助：最大20万円
【問い合わせ先】
NPO法人 農音 ☎089-997-0255
母屋と離れ、さらにワンルームの離れ付き
5DK母屋と3部屋の離れを紹介
5DKの母屋
玄関を入ったところの板間です。正面に洋室があり、その奥がキッチン、左に和室があります。
母屋の和室です。畳は経年劣化が見られますが、壁や天井、襖はきれいな状態です。
母屋の4.5帖の洋室です。リビングスペースとしてよさそうです。
キッチンです。床は土間で、天井に雨漏りによる傷みがありますので、リフォームしたほうがいいでしょう。
3部屋からなる離れ
母屋と離れの間です。右側が離れで、トイレは母屋になく離れにあります。
離れの2間続きの和室です。あまり使われていなかったようで、状態は良好です。
この物件のウリの1つ。離れの広縁です。洋室かと思うような広さがあり、窓から庭の植物と山、海が楽しめる、贅沢な空間です。
離れの洗面所です。奥のドアがトイレになっています。比較的新しくきれいな状態です。
離れのトイレです。母屋にトイレがないので、増設しない限り、こちらを使うことになります。トイレは水洗です。
敷地内の様子
敷地内には菜園スペースもあり、庭木も植わっています。
多少の傷みがあるガレージです。中庭まで車を乗り入れることができるので、屋外に車を駐められます。
物件から見える風景です。奥には海も見えます。
動画もチェック！
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