リフォーム済みですぐ住める！ 眺めのいい住居と店舗スペースがそろった2階建
｜コンビニ、保育園、小中学校が2km以内。生活の不便を感じることがない立地の4DK +店舗物件
今回紹介する物件は、伊那市西箕輪の一等地にあります。近所にはレストランやベーカリー、コンビニがあって生活のしやすさはばっちり。公立の保育園、小学校、中学校も2km以内にあり、お子さんがいるファミリーでも安心して暮らすことができます。
建物は、２階建4DK+店舗スペース付きのリフォーム済み物件。住居スペースは、1階に洋室が１部屋、2階に洋室3部屋と和室1部屋の4DKの造りとなっています。2階の洋室と和室からは南アルプスを見ることができ、伊那市に住む醍醐味を感じることができます。駐車スペースも2台分あり。1階の店舗スペースの入り口はシャッター付き。さらに中扉には自動ドアが付いていて、店舗経営を始めるには充分な設備がそろっています。店舗の広さは12帖。1階の住居スペースと行き来が可能なドアも設置されていて安心です。
【間取り図】
【物件データ】
- 住所：長野県伊那市西箕輪
- 価格：1760万円
- 土地：約42.95坪・141.98㎡
- 延床：39.74坪・131.36㎡
- 間取り：4DK+店舗
- 地目：宅地
- 築年数：45年
- トイレ：洋式トイレ
- 下水道：接続
- 交通アクセス：JR伊那市駅から 5.4km
- 設備など：店舗スペース（約12帖）、店舗入口シャッター有、中扉は自動ドア、駐車スペース 2台分、リフォーム実施済み
- 補助金：若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成
【問い合わせ先】
伊那市地域創造課 ☎0265-78-4111（内2253）／㈱中央不動産 ☎0265-76-0412
※この物件についてお問い合わせの際は、物件番号「伊236」とお伝えください
写真で見る物件詳細「店舗スペースの活用が楽しみな2階建て4DKの家」
｜ 鉄骨造陸屋根2階建の内観を紹介
店舗スペース（1階）
自動ドアとシャッター付きの広い店舗入り口。南向きなので、ドアガラスから差し込む陽光が明るく店内を照らしてくれます。
洋室（1階）
店舗スペースの奥側にある洋室。写真左奥に見えるドアで店舗に出入りができます。住居スペースの一部として使うほか、店舗のバックヤードして利用するのもいいかもしれません。
居間（2階）
2階の中心にあり、キッチン、和室、洋室へはこの部屋を通るハブ的な役割を担う部屋。南向きの横長ワイドな窓があって日当たり抜群。フローリングの床色も部屋全体の印象を明るくしてくれます。
洋室（2階）
2階東側にある洋室。窓からは南アルプスを眺めることができます。窓が2箇所、収納も2箇所あり、書斎や子ども部屋にぴったりです。
キッチン（2階）
収納棚越しに居間とつながっているので、配膳もらくらく。家族の気配を感じながら台所仕事ができます。南向きに窓が付いていて採光と換気も◎
浴室（2階）
白い壁とライトグリーンの浴槽のコントラストがポップな印象の浴室。窓が設置されていてカビ対策も安心です。
トイレ（1階）
ウオッシュレット付きのピカピカの水洗トイレです。
外観
スクランブル式交差点の角地に建っています。店舗と住居の入り口が離れていて、区別がはっきりできて安心。
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