ほぼ補修不要の70万円の物件！畑あり、温泉ありの田舎暮らしが楽しめる【大分県豊後高田市】きめ細やかな移住・定住支援を実施する大人気の移住地

「日本の夕陽百選」に選ばれた真玉海岸へ徒歩10分。車で10分圏内に3つの温泉も！

ほぼ補修不要で70万円！約300坪の農地、広い倉庫付き

　ご紹介する物件は、「日本の夕陽百選」に選ばれた真玉海岸近くにたたずむ木造2階建て。伝統的な焼杉と漆喰の外壁で、重厚感あるたたずまいが魅力です。約300坪の農地と大きめの倉庫付きで、玄関を入ると広い土間も。2階は物置スペースになっています。家庭菜園はもちろん、DIYなどの趣味にも没頭できそう。空き家歴は16年ほどですが、2005年に大規模リフォーム済みで、ほぼ補修不要で入居可能。ただし、非耐震で、トイレは汲取、下水道分担金（15万円）があります。車で10分圏内に、泉質の異なる3つの温泉もあり、「おんせん県」大分ならではの田舎暮らしが思う存分楽しめる物件です。

●オススメポイント
白壁と焼杉のコントラスト。古民家好きにはこの堂々としたたたずまい、たまりません！しかもほぼ補修不要。広い土間に、倉庫、農地は約300坪も。やりたいことに思いきりチャレンジできそうです。

●注意Point
トイレは汲み取り（下水道に接続可能。分担金15万円）。残留物が多いのと、国道から物件までの道幅が狭いのも、残念なポイントです。

【間取り図】

【物件データ】 

住所：豊後高田市臼野
価格：70万円
間取り：5K
土地面積：100坪（331㎡）　
延床面積：58坪（193㎡）
地目：宅地、畑
地勢：平坦地
都市計画：都市計画区域外
築年数：66年
トイレ：汲取
駐車場：2台分
交通アクセス：日豊本線宇佐駅より車で約23分
取得費補助：最大70円
改修費補助：最大40万円
家財処分費補助：最大10万円
設備等：2階は物置スペース、約300坪の農地、約33坪の家庭菜園スペース、広い倉庫付き。
その他：非耐震。下水道分担金（15万円）あり。
使える補助金：リフォーム補助金の上限40万円、高齢者・子育て世帯リフォーム支援事業補助金最大60万円（三世代同居の住宅リフォームでは最大85万円）、ほかにも、DIY（上限10万円）、不要物処分（上限10万円）、仏壇処分（上限5万円）、水回りのハウスクリーニング（上限3万円）など多数あり。