小さな港町にある情緒あふれる家。漁港が目の前で2階から海が見える【新潟県糸魚川市】ベニズワイガニをはじめとした海の幸が味わえる

漁港が目の前、人気の海水浴場が1㎞圏内

　物件がある糸魚川市能生は、能生漁港を抱える小さな港町です。能生漁港は、上越地方の沿岸漁業の拠点で、ベニズワイガニの水揚げ高は県内でもトップクラスだそうです。

　ここで紹介するのは、能生漁港のすぐ目の前に立つ物件。なんと2階から海を見ることができるんです！ 建物は築60年ですが、ていねいに使われていたようで、残置物もありません。浴室まわりの設備交換や補修などをすれば、すぐに住むことができそうです。

　近隣には、透明度が高く遠浅な能生海水浴場や、ベニズワイガニなど海の幸が並ぶ道の駅「マリンドリーム能生」があり、小さな港町の魅力が満喫できます。ドラッグストアへ約1.8㎞、温泉へ約6.8㎞です。えちごトキめき鉄道能生駅より約2.3㎞で、ここのホームからは海が見えます。糸魚川駅からは約16㎞（車で約22分）。また、海沿いなので雪は少なめです。

　駐車場はありませんが、最寄りの能生駅からはそう遠くはありません。釣りや海遊びの拠点としてのセカンドハウス利用ならタクシーを使うという手も。

【間取り図】

【物件データ】

• 住所：糸魚川市能生
• 価格：150万円
• 間取り：6K
• 土地面積：27坪・91㎡
• 延床面積：34坪・115㎡
• 地目：宅地
• 地勢：平坦地
• 法令制限：都市計画区域内非線引き
• 築年数：60年
• トイレ：水洗
• 駐車スペース：なし
• 交通アクセス：北陸自動車道能生ICより約2.6㎞、えちごトキめき鉄道能生駅より約2.3㎞
• 取得費補助：最大45万円
• 家財処分費補助：最大5万円

【問い合わせ先】

糸魚川市　企画定住課　☎025-552-1511

写真で見る物件詳細「漁港の目の前に立つ木造２階建て」

6K内観を紹介

■玄関

道路に面した石段を数段上った、少し高い位置に玄関はあります。玄関からホールの段差解消のために上がり框は二段になっています。

■1階和室

玄関ホールの先が、10帖と広い和室です。その奥に6帖の和室2部屋が続いてます。３部屋が続き間となっているので、襖を開けて広間としても使えます。

■2階和室

2階には6帖が2部屋、4.5帖が1部屋あります。各部屋に押し入れが付いているほか、5帖の納戸もあるので収納は充分そうです。

■2階からの景色

2階の窓からは、能生漁港を見ることができ、漁船の入出港の様子や海の様子、港町の風情などが楽しめます。

■キッチン

玄関ホールの横にキッチンがあります。設備はやや古く、ガス台もありません。必要に応じて取り換えや改修してもよさそうです。

■洗面所

脱衣・洗面所には、化粧洗面台が備わっています。横に洗濯機を置くスペースはありますが、防水パンがありません。

■浴室

やわらかなグリーン系で統一された浴室は、リフォーム済み。給湯器の浴室用リモコンやシャワー混合栓、手すりなどが設置されています。

■トイレ

トイレも水洗になっていて、きれいな状態です。

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