堂々とした佇まいの古民家。日当たり良好で、のんびり農的暮らしをしたい人にオススメ【長野県長野市】

堂々としたたたずまい、日当たり良好な物件

　善光寺門前エリアから西に車で15分ほど、裾花川から山へ向かう途中の集落に立つ古民家。堂々とした平屋で、土間と田の字形の和室という古民家らしい間取りです。南東に開けた斜面に立っているので日当たり良好。土地には畑も含まれており、のんびり農的暮らしをしたい人にもオススメです。残置物は売り主が片付ける予定となっています。小学校へ約4㎞、中学校へ約6. 7㎞。敷地は畑204㎡を含む。土砂災害警戒区域内（急傾斜地イエロー）。

【間取り図】

【物件データ】

• 住所：長野県長野市
• 価格：265万円
• 間取り：8DK
• 土地面積：387坪・951㎡
• 延床面積：65坪・218㎡
• 地目：宅地、畑
• 地勢：傾斜地
• 法令制限：都市計画区域外
• 築年数：不詳
• トイレ：水洗
• 交通アクセス：北陸新幹線長野駅より車で約21分
  　　　　　　　上信越自動車道長野ICより車で約41分
• 改修費補助：最大160万円
• 家財処分費補助：最大30万円

【問い合わせ先】

長野市移住推進課　☎026-224-7721

写真で見る物件詳細「古民家らしい間取りの平屋」

8DK内観を紹介

■玄関

農家住宅らしい広い土間玄関です。ちょっとした収納棚なども置けます。

■和室

玄関入って右側に広縁があり、和室3部屋が広縁に面していて、日当たりが良好です。6部屋の和室は続き間となっていて、広く使うことができます。

■キッチン

大きな窓があり、明るいキッチンです。広さもあるので、ダイニングテーブルを置くスペースもあります。壁や床、天井は経年劣化がありますので、要確認。

■浴室

こちらも窓が大きく、明るい浴室です。経年の傷みや汚れがあるので、場合によっては補修が必要です。

■土蔵

敷地内にある土蔵は、アトリエや日曜大工などにも活用できそうです。

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