築94年の古民家で、農的暮らしを楽しむ。菜園、離れ、蔵、倉庫付き【岡山県矢掛町】自然豊かな歴史と文化のまち

離れ、蔵、倉庫付きの古民家。約90坪の畑付きで、農的暮らしが楽しめる

利便性の高い立地も魅力

　風格あるたたずまいが印象的な、築94年の古民家物件です。約90坪の畑や約20坪の離れ、約40坪の蔵、約7坪の倉庫もあり、古い家が好きな方や、菜園を楽しみたい方におすすめの物件です。おおむね補修不要ですが、ところどころ経年劣化があり、台所と浴室は部分的な補修が必要です。駐車場は屋外に2台分あります。

　商業施設に近く生活に便利な立地で、スーパー、保育園、小学校へ車で約5分、中学校、総合病院へ車で約10分です。また、昨年10月にリニューアルオープンした「やかげ一譚（いったん） 湯の華温泉」へも車で約10分で行くことができます。

【間取り図】

【物件データ】

• 住所：岡山県矢掛町
• 価格：300万円
• 間取り：8DK
• 土地面積： 184坪・610㎡
• 延床面積：45坪・150㎡
• 地目：宅地、山林、畑
• 地勢：平坦地
• 都市計画：都市計画区域内非線引き
• 築年数：94年
• トイレ：簡易水洗
• 駐車場：屋外2台分
• 交通アクセス：井原線小田駅より車で約5分
• 取得費補助：なし
• 改修費補助・家財処分費補助：改修費および家財処分費合わせて上限100万円（補助率1/2）
• 設備等：約90坪の畑、約20坪の離れ、約40坪の蔵、約7坪の倉庫付き
• その他：台所と浴室は部分的な補修が必要

【問い合わせ先】

矢掛町　企画課　☎0866-82-1057

写真で見る物件詳細「築94年の2階建て」

8DK内観を紹介

■玄関

土間があるのも古民家ならではです。

■和室

玄関を入ると、和室があります。襖を開けると開放感があります。

■和室

こちらの和室には、床の間があります。

■キッチン

引き出しもあり、使い勝手のよさそうなキッチンです。

■洗面所

洗面台は大きな窓の側にあり、日当たり良好です。

■浴室

温かみのあるピンク色のタイルが印象です。

■トイレ

トイレは洋式で使いやすそうです。

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