【田舎暮らしの困ること】プロが回答！ 橋を渡っていく土地は安いけれど急傾斜地。100万円の予算では進入路ができず

田舎でのお悩みを、田舎暮らしのベテランライターが回答。今回は、橋がないと渡れない家の進入路をどうしたらいいか、また急斜面の進入路についてお話します。

約1000坪で100万円の安い山林を購入。敷地は川の向こうにあり、鉄板を渡しただけの橋が架かっていました。4年後に訪れると鉄板がたわんでいて、車で渡るのが怖くなりました。改めて山の中を歩いたら思ったよりも急斜面。近くの業者に「土地代くらいで橋と進入路の工事ができないか」と聞いたら、冗談でしょと笑われてしまいました。
山形県在住　中野さん●29歳

橋を架けるときは、河川管理者の許可が必要

　とりわけ安い土地は、傾斜がきつい、北斜面が多いなど、大きな欠点を抱えているものだ。中野さんが購入した、橋がないと渡れない土地もその1つ。橋があっても、木製は風化し、鉄板なら腐食する。そこを車で進入するのは危険だ。

　川に橋を架けるには、知事や市町村長など河川管理者の許可が必要。窓口は地方によっても違うので、市町村の土木部や建設部などで確認しよう。自治体からは橋の設計について指導される。普通はコンクリート床板の構造を指定されるので、費用は小さな橋でも100方円くらい見ておいたほうがいい。

急斜面の進入路は迂回路のほうがベター

　中野さんは橋で進入する土地を買ったが、川の向こうが急斜面で路線の決定に頭を抱えてしまった。傾斜地に進入路を設けるには、どこに注意したらいいのだろう（図参照）。

　建設場所までの進入路は、直線にしたほうが距離が短く、土木費用は安いと考えるもの。しかし、急斜面ではしっかりした路面にしないと、車の進入に支障が出る。目安がほしいところだが、道路勾配は高低差を百分率で表す。例えば、10％勾配とは、10ｍ進んで1ｍ上がる勾配を指す。普通乗用車なら砂利道で10％勾配、舗装道路で20％勾配くらいまでに抑えたいところだ。

　勾配の緩い迂回路は、距離は長いが、砂利道で大丈夫なら費用は安くすむ。このケースでは橋と合わせて、最低200方円は必要だろう。安い土地ほど、工事費は高くなるものだ。進入路の路線は、排水や日当たりの悪い場所を避けることも大切。なお、建築質材の運搬には4ｔ車の乗り入れが必要なので、道路幅は3ｍ以上を確保したい。

田舎の土地は、橋を設けないと進入できないものもある。