便利なまちなかエリアで
ゆったりと菜園ライフ
「宅地内でも畑が充分にできる広さです。物件への車でのアクセスは高さ制限（約2.8～3.1ｍ）のある鉄道高架下を通るのでご注意を」と、うんなん暮らし推進課の加藤さん。
雲南市北部に位置し、市内でも特に出雲縁結び空港や松江市に近い加茂町（かもちょう）。その中心エリアのJR木次（きすき）線加茂中駅から徒歩約4分の住宅地に、敷地205坪で250万円の物件がある。
「基本的な生活関連施設が近くに揃う一方、ローカル線の駅裏の山辺で、とても穏やかな環境。まちなかにありながら、畑にもできる広い庭や3台分の車庫が付くのは希少といえるでしょう。家庭菜園を楽しみたいし、適度な利便性も求めたいという方にはオススメです」
と、うんなん暮らし推進課の加藤健一（かとうけんいち）さん。売主は農地や山林などと合わせての売却希望のため、まとめて活用できる意欲と構想のある人が望ましい。
築90年以上になるという建物は、伝統的な日本建築。多くの居室が南向きの採光性のよさに加えて、板間や収納が多く、6DKというデータ以上にゆったりとした印象だ。全体に顕著な傷みはないが、浴室の天井に壊れた部分があったり、床の一部がたわんでいたりするので、ある程度の補修はしたほうがいいかもしれない。
周囲にはグルメスポットが点在し、スポーツ施設が整った公園や温水プールのあるB&G海洋センターも。近くを流れる斐伊川支流の赤川（あかがわ）は、春のサクラや夏の花火大会といった季節の楽しみが充実している。『出雲国風土記』にも記される名湯、海潮（うしお）温泉へは車で約14分だ。
【物件データ】
島根県雲南市
250万円
土地：205坪・679㎡
延床：62坪・203㎡
菜園：335坪
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大30万円
●6DK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築年数不詳●水洗トイレ●木次線加茂中駅より約300ｍ●木造瓦葺き2階建て。敷地の西側に幅約4.5ｍの舗装公道。山林1274坪、田197坪、畑138坪、原野459坪などが付属。松江自動車道雲南加茂スマートICより約2.1km。保育園と幼稚園へ約1.4km、小学校へ約600ｍ、中学校へ約1.7km。取得費・改修費補助は子育て世帯向け。
●問い合わせ先：有限会社不二興産 ☎️0854-43-8065
南側の広縁越しに庭が望めるつくり。窓はアルミサッシだが伝統的な日本家屋の趣も。
2階から眺められる緑の風景も気持ちいい。写真は東側にある板間付きの6畳の和室。
1階の続き間の和室。襖を外せば計14畳の空間になる。手前の部屋は立派な梁が印象的
2階の西側にある和室6畳＋8畳。南側に設けられた大きな窓が開放感を際立たせる。
キッチンは内装も設備も少し古いがそのままでも使えそう。IHコンロが置かれている。
物件周辺のオススメ便利スポット
スーパーセンタートライアル雲南店まで車で約3分！食料品や日用品はもちろん、衣料、薬、家電、園芸、カー用品やアウトドアグッズなど、品揃え豊富な24時間営業のスーパー。自転車でも約5分。
加茂遊学ファーム農特産物直売場へ車で約3分！低農薬・有機質肥料での栽培に取り組む生産者が運営する直売所。手づくり総菜や加工品なども販売している。自転車でも2～3分。
雲南市立加茂図書館へ車で約3分！徒歩なら約7分。加茂総合センターの2階にある地域密着型図書館。畳敷きの絵本コーナー、パソコン用電源を備えたカウンター席も。
担当者に聞く！ここが便利で暮らしやすい！
「雲南市加茂町のまちなかにあり、大型ディスカウントストアやコンビニ、銀行、郵便局のほか、小・中学校や図書館など教育・文化施設がすべて徒歩圏内。自転車があるとなお便利です」（加藤さん）
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