【100万円田舎物件】人気の信州！長野県木曽町の豊かな自然で暮らす子育て世帯に最適な田舎の一軒家！就農にもぴったりな菜園＆倉庫付き！

人気の信州！ 国道19号に近い畑付き物件

　道の駅「木曽福島」へ車で約3分、JR中央本線木曽福島駅へ車で5分以内、大型スーパーと総合病院へ10分以内という好立地にあります。国道19号のすぐ側ですが、家のすぐ裏手は山で、自然を身近に感じることができます。家の隣には畑、敷地内には農機具用の倉庫もあるので、移住して野菜づくりを始めたい人にもピッタリです。駐車スペースは2台分あります。

　家は2階建て。1階は居室で、8帖間が3部屋、6帖間が1部屋、納戸があり、広々した間取りです。2階は板の間なので、収納スペースとして利用可能です。築80年で全体的に傷みがあり、一部雨漏りもしているため、補修は必須。トイレも下水道未接続で、水洗化が必要です。

●木曽町では、空き家改修に対し補助金制度があります。
空き家住宅活用事業補助金：空き家購入者に最大80万円。移住者には20万円の加算。18歳未満の子どもがいる世帯は子ども1人5万円の加算。
そのほか、薪ストーブの設置費用や太陽光パネルの設置費用の補助もあります。

【物件データ】
長野県木曽町
100万円
土地：96坪・320㎡
延床：81坪・270㎡
菜園：約172坪
改修費補助：最大80万円

●5K●宅地、畑●平坦地●都市計画区域内非線引き●築79年●汲み取り式トイレ●中央本線木曽福島駅より車で約3分●駅、役場、商業施設が集まる中心部へ車で約3分と近く暮らしやすい立地。道の駅「木曽福島」へ車で約3分、中山道福島宿と温泉、総合病院へ約5分。雨漏りがあるため補修が必要。価格相談可能。改修費補助は子育て世帯などに加算要件あり。

●問い合わせ先：木曽町 移住サポートセンター ☎0264-24-0216

造りつけの箪笥や風情のある障子など、古民家のテイストを感じさせる建具が残っています。

8帖の和室。部屋数が多いので、書斎やリモートワークの部屋をつくるのもよさそう。

広々とした台所。水回りや給湯は確認を。残置物は現状のままの引き渡しとなります。

お風呂は、壁面のレトロなタイルを残して床などをきれいに改修するのもいいかもしれません。ボイラーなどは確認が必要です。

トイレは汲み取り式です。下水道に接続されていないため、水洗化の工事が必要です。

2階は広い板の間です。アトリエにしたり、ヨガをするのにも良さそう。価格相談可能です。

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