大正12年建造、築100年の古民家
広大な敷地に建つ県道沿いに立つどっしりとした風格のある築100年の古民家です。アクセスも良好で、JR奥羽本線羽前豊里駅まで車で約2分、スーパーやガソリンスタンドも近く、生活しやすい立地です。
間取りは12Kの2階建て。広い庭と蔵がついています。古民家再生協会による古民家鑑定済みの物件なので、取得費用については鮭川村むらづくり推進課に相談を。空き家歴が8年なので、屋根塗装や配管などに補修が必要です。
【物件データ】
山形県鮭川村
250万円（要相談）
土地：542坪・1794㎡
延床：124坪・412㎡
改修費補助：最大140万円
家財処分費補助：最大20万円
●12K●宅地●平坦地●法令制限：無指定●築100年●トイレは1階に2カ所（水洗と汲み取り）●奥羽本線羽前豊里駅より車で約2分●広大な敷地に立つ部屋数の多いどっしりとした2階建て。空き家歴約8年で浴室などに補修が必要な見込み。古民家鑑定済みで価格相談可。賃貸希望も応相談。作業小屋1棟あり。
●問い合わせ先：鮭川村 むらづくり推進課 ☎0233-55-211
大正ロマンを感じるレトロで風情のある建物です。玄関にある冷気や雪の吹き込みを防いでくれる風除室は、まるで旅館のような趣があります。
542坪の広大な敷地は草木と調和する大和塀で囲われています。
広い庭には様々な植栽があり、家屋の窓や広縁から季節の移ろいを楽しむことができます。
池を中心に造られた日本庭園がこの物件の大きな魅力の一つです。
石と草木が四季折々の景色を鑑賞できるよう配されています。
築山と灯篭が風情のある輪の趣を醸し出しています。
1階には5部屋の和室と、2部屋の洋室があります。広縁に囲まれた9帖と8帖の和室は襖を開け放せば広く使うことができます。すべての襖を開けると開放感抜群で、3方から広大な庭の自然を楽しむことができます。彫刻が施された欄間に100年の歴史が感じられます。
書院や床の間のある伝統的な和室です。
洋室は、まさに大正ロマンの趣です。収納も多く設けられています。
広縁に面したもう一つの洋室は日当たり良好。天井までの本棚が設置されています。書斎にするのがよさそう。
階段を上がると、一面に設置された窓から明るい光が差し込んでいます。2階には和室が4部屋、洋室が1部屋あります。
風合いのある天井板がレトロな和室。
各部屋が、収納家具を置いても十分な広さがあります。
ガラスの入った書院戸などの建具からも大正ロマンを感じられます。
広くて使い勝手のよさそうな台所は修繕せずに使うことができます。
台所の隣には、パントリーとして活用できる使い勝手の良いスペースが設けられています。現状は洗濯機置き場として使われています。
浴室はリフォームされています。ただし、配管は改修が必要です。
洗面脱衣所。現状でも使えますが、旧式の洗面台なので、交換するのをおすすめします。
トイレは1階に2ヵ所あります。一つは水洗の洋式ですが、もう一つは汲み取りの和式なので改修を検討してもよさそうです。
広い蔵付きの物件です。家屋からつながった作りになているので、雨や雪の日もストレスなく行き来ができます。
家屋から物置を通って蔵へつながるつくりになっています。写真は物置。十分な広さがあります。
物置から蔵へつながる重厚な扉。
蔵の中は通気性もよく広々としています。仕事や趣味の作業スペースとしても使えそうです。
物件周辺は整備されており、道幅も広く生活しやすい立地です。
川が流れ、のどかで自然豊かな環境です。
↓↓ 次ページでは、町の魅力を紹介↓↓
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