【福井県鯖江市】眼鏡だけじゃない！若者が集まる「ものづくりのまち」で400万円台の物件も！

小・中学校が徒歩圏内！ 広い間取りが魅力

　物件は、鯖江市中心部の北西、福井鉄道福武（ふくぶ）線の線路沿いにあります。周囲は住宅地で、Aコープさばえ店まで徒歩約5分、コンビニや100円ショップ、保育園・幼稚園、小・中学校まで徒歩圏、近隣には飲食店も多数あるなど、便利な環境です。病院やショッピングモールも車で5分圏内にあります。

　和室5部屋、洋室3部屋の8DKと広々とした間取りで、子育て世代におすすめです。築36年で大幅な補修はしなくても大丈夫ですが、給湯器の入れ換えなど、多少の補修は必要です（現状有姿引き渡し、改修費は入居者負担）。1台分の駐車場あり。また、接道義務を満たしていないため建て替え時にはセットバック（後退）して建てる必要があります（現時点で道路拡幅の予定なし）。

【物件データ】
福井県鯖江市
400万円
土地：79坪・264㎡
延床：55坪・182㎡

●8DK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築36年●水洗トイレ●福井鉄道福武線神明駅より約550m●スーパー、小・中学校、総合病院、ドラッグストアなどへ徒歩5～15分のまちなかエリアに立つ木造2階建て。車庫1台分あり。セットバックが必要だが、現時点で道路拡幅の予定なし。給湯器の入れ替えなど多少の補修が必要。

●問い合わせ先：㈱創りびと　☎0776-34-2850

広々とした玄関を入ると、廊下があり、左と正面には和室があります。

1階には、6帖和室が2部屋、8帖の和室が2部屋あります。経年劣化で多少の傷みがありますが、大幅な補修は必要ありません。

1階の廊下です。左手前は2階に上がる階段で、右手前のドアはトイレにつながっています。廊下の状態もきれいです。

2階には、6帖の洋室が3部屋、和室が1部屋あります。床も壁もきれいで、子ども部屋などにそのまま使えます。

ダイニングキッチンは、壁や床に多少の汚れがあります。システムキッチンはそのまま使えますが、ガス台と給湯器は設置が必要です。

洗面台もきれいな状態です。

窓があり明るい浴室で、タイルとステンレス浴槽もきれいです。混合栓とシャワーが付いています。

トイレは、洋式と小便所の2つがあり、どちらも水洗です。

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