理想的な古民家！おしゃれに再生したくなる100万円の4K物件を紹介！｜名物はジンギスカン！温泉や生活利便施設も揃う“便利な中山間地域”【長野県長野市】

若い移住者も多い山里の古民家

　信州新町の北西部、ひと山隔てた場所にある集落・信級（のぶしな）にある物件です。ここは過疎化と高齢化が進むいわゆる「限界集落」ですが、のどかな雰囲気が気に入って移住する若い人も多い、不思議な魅力のある土地。この物件は信級地区の中でも奥まったところにある古民家なので、静かな山暮らしをしたい人にピッタリです。信州新町の中心部には、総合病院、銀行、スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどがあるので、山の中ですが日常生活には困りません。また、国道に沿って流れる犀川では、ラフティング、カヤックやサップなどのアクティビティや釣りが楽しめます。

　當信（たにしな）神社近くに立ち、築年数は不詳。1部屋が広めにつくられています。床が抜けている箇所があるなど、基礎・柱などの構造部分、内外装、屋根、水回りなど全体的に大幅な改修が必要となります。構造部分は専門家に依頼して、DIYでコツコツと改修を楽しもうという方にオススメです。敷地内には土蔵と物置がありますが、こちらも古く、要改修。約100坪の畑が隣接しており、希望すれば別途取得することができます。

【物件データ】
長野県長野市
100万円
土地：209坪・691㎡
延床：57坪・189㎡
改修費補助：最大130万円
家財処分費補助：最大10万円

●4K●宅地、畑●傾斜地●都市計画区域外●汲み取り式トイレ●長野自動車道更埴ICより車で約50分、北陸新幹線長野駅より約58分●国道19号から車で15分ほどの山間のエリアに立つ古民家。宅地に隣接した3筆の畑付き。信州不動温泉さぎり荘へ車で約12分、道の駅「長野市大岡特産センター」へ約15分、スーパーとホームセンターへ約21分、総合病院へ約28分。

●問い合わせ先：長野市移住推進課　☎026-224-7721

14.17帖の和室。煙で燻されて黒くなった梁や柱は健在です。大幅な補修は必要ですが、経年でしか出せない建物の雰囲気があります。

古い建具や茶箪笥も建物にマッチして魅力的。手入れをして使い続けたいですね。

奥の6帖の和室には床の間と書院窓があります。

10帖の和室。障子の中央にガラスを入れた額入り障子に、昔の建物の美しさを感じます。

風呂はリフォームしてあるようですが、ボイラーの動作は未確認です。

横からの外観。周辺には民家が点在しています。

冬の雪景色。山間なので積雪はあります。

物件の近くにある當信神社。

最寄りのバス停。市バスが運行しています。

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