【田舎暮らしの困ること】プロが回答！ 裏山を抱えた太い柱の古民家は、台所の床が下がって家が傾いた

田舎でのお悩みを、田舎暮らしのベテランライターが回答。家が傾いてしまった問題です。その原因はどこにあるのでしょうか？

購入した古民家は、台所の床が窓側に下がり気味。点検したら、裏山と建物の間に雨水が溜まってジメジメ。石の上に土台を載せた古い造りですが、木が腐りかけています。雨水をうまく処理するには、どうしたらいいですか。
東京都在住　下川さん●52歳

建物の北側は傷みやすい

　下川さんは移住後、台所が窓側に沈んでいることに気がついた。古民家ではよくあるケースだ。日が当たらない北側はもともと湿気が高いうえに、山から雨水が染み出てくる。土砂も少しずつ流れて地面を高くするので、水が流れると建物の周りがジメジメになりやすい。それが原因で土台が腐り、家が傾いてしまうのだ。

　いつもジメジメの敷地は健康にもよくない。雨水は生活排水と同様、敷地の外に出すのが基本になる。

泥や砂を溜める雨水マスも必要に

　雨水の処理は、排水路を新設するのが一般的（図参照）。まず建物の裏手で雨を集める設備が必要だが、コンクリート製のU字溝なら清掃もやりやすい。溝を掘ってU字溝を埋めるだけなので、器用な人ならセルフビルドも可能だ。施工は庇の真下に溝を掘り、雨が流れるように勾配をつけるといい。

雨水と合併浄化槽の処理水は、既存の排水路まで配管して敷地外に出すのが普通。敷地に穴を掘って排水する自然浸透は、目詰まりを起こしやすいので避けるべきだ。

屋根から雨が流れる北側と西側に排水路を設置。これで敷地のジメジメも解消する。

　さらに排水路を延長して、既存の排水路まで接続する必要がある。塩化ビニール製のパイプなら、価格はU字溝の4分のIくらいですむ。それを埋設するのだが、雨と一緒に泥や砂も流れるので、目詰まりの原因になりやすい。防ぐにはパイプの向きが変わるコーナーや、直線部分でも約100mおきに雨水マスを設置し、年に数回、内部を清掃するといい。

パイプと溜めマスを設置した排水路。マスは定期的に清掃が必要だ。