100万円物件で田舎暮らし！【世界遺産・白神山地を望む】バスケ・アニメ・鉄道ファン注目の自然美あふれるまち｜秋田県能代市のコンパクト5LDK

JRの駅へすぐ！ ショッピングモールへのアクセスも良好

　能代市を東西に流れる一級河川・米代川。その川越しに、世界自然遺産・白神山地の山々を遠望できる地域に立つ物件がこちらです。能代市最大のショッピングモールへ車で約5分、奥羽線鶴形駅へ徒歩約3分、公民館や診療所のある「鶴形地域拠点施設」まで徒歩約2分と便利な土地。この地域拠点施設は、旧鶴形小学校を改修し2022年にオープンしたばかりで、特産の「鶴形そば」が食べられる食堂もあります。

　平成2年築で、空き家となって12年ほど。廊下スペースが少なく、5LDKでありながらコンパクトで使いやすい間取りです。単身者や夫婦はもちろん、家族連れにもちょうどいいサイズ。給湯ボイラーは要交換、水回りの設備は点検が必要です。軽自動車1台分の車庫があるため、降雪期も安心です。

【物件データ】
秋田県能代市
100万円
土地：44坪・146㎡
延床：36坪・121㎡
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大160万円

●5LDK●宅地●平坦地●無指定●築33年●汲み取り式トイレ●奥羽本線鶴形駅より徒歩約3分、日本海沿岸東北自動車道能代東ICより約4.5㎞、大館能代空港より約26㎞●川や田園風景が広がる自然豊かな里山エリア。こども園、保育園、幼稚園、小・中学校、スーパー、ショッピングモールへ車で5〜6分。取得費補助は就職、年齢など要件あり。

問い合わせ先：のしろ暮らす　☎0185-74-6767

ダイニングキッチンは11帖と広々としています。1階にはほかに6帖の和室が2つと4.5帖の和室が1つあります。

洗面室兼脱衣所。水回りは入居前に要確認です。

浴室の壁などはタイル貼りで、昔ながらの雰囲気です。

ボイラーは古いので、交換が必要です。

トイレは洋式タイプの汲み取り式です。

2階には洋室が2つあります。子ども部屋、またはリモートワーク部屋に。

こちらも2階の部屋。ベランダもあります。

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