150万円分のリフォーム代が0円に!? 海の見える店舗兼住宅で起業できる賃貸物件！人気温泉街まで徒歩5分！釣りも存分に楽しめるのどかな田舎町【長崎県雲仙市】

市外からの移住者限定、生活に便性な立地の店舗兼住宅

｜人気温泉街と海まで徒歩5分圏内！ 賃料月6万円の店舗兼住宅で商店を開業しよう！

　島鉄バス小浜ターミナルの裏手にある鉄筋コンクリート造の長屋の一角、2階建て店舗兼住宅の賃貸物件です。物件を借りるにあたって、市外移住者であることと商店の営業が条件になっている、まさにこれから仕事と生活の両方の拠点を田舎に移すことを検討している人のための物件です。海と人気温泉街「小浜温泉」が徒歩5分圏内にあり、海と温泉が身近な暮らしが謳歌できます。また、スーパー、コンビニ、病院も徒歩圏内なので暮らしやすい立地です。

　1階が店舗とキッチン、2階が1Kの居住スペースになっています。こちらの物件の嬉しいポイントのひとつが、住居部分については賃貸前になんと最大150万円までのリフォームが借主の負担金なしで可能！ その分、店舗部分の改装に費用をかけることができます。

【物件データ】

長崎県雲仙市
月6万円
土地：10坪・34㎡
延床：19坪・63㎡

●1K+店舗●宅地●平坦地● 都市計画区域内非線引き●築63年●水洗●島原鉄道愛野駅より約16km●島鉄バス小浜ターミナル裏手にある鉄筋コンクリート造の店舗兼住宅。温泉街や日本一長い足湯へも徒歩約5分。学校、スーパー、コンビニも徒歩圏内と便利。市外からの移住者限定物件で、成約後住居部分について最大150万円のリフォームをしたうえで賃貸する物件。ペットは要相談。敷金などは12万円。

●問い合わせ先：長崎県雲仙市地域づくり推進課 ☎0957-47-7805

｜ 店舗兼住宅の内観を紹介

店舗スペースとなる1階です。現状は店舗の体をなしていないので、事業の内容に合わせて改装する必要があります。

キッチンも備え付けられているので、調理した食品を提供することもできます。勝手口もあるので、店舗の入り口を通らずにゴミ出しや荷物の搬入ができます。

居住スペースとなる2階の和室です。キッチンとユニットバスがあり、生活は2階で完結できる設備が整っています。また大容量の押入れが2カ所あるので収納も十分。前述したように、住居部分について最大150万円のリフォームが借主の負担なしで可能なので、心地よい空間を整えることができます。

この物件のもう一つのおすすめポイントが、この2階の窓からの景色です！ 広く開けた道路の向こうに、海を眺めることができます。毎朝カーテンを開けて、日ごとに違う海の景色が見られる贅沢が叶います。

いわゆるユニットバスですが、温泉街まで徒歩5分という物件なので、ゆっくり湯船につかりたい日は温泉を利用すれば、普段の暮らしには十分とも言えます。

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