一年中釣り三昧！四国西予ジオパーク認定！海あり山あり！大自然の中にフィッシングスポットが点在するまちの7K130万円の物件！【愛媛県西予市】

子育てしやすい環境にある130万円の物件

｜ 部屋数が多く、家族連れにもおすすめ

　海が身近な暮らしを楽しめる三瓶地区のなかでも、中心地に近い住宅街にあり、西予市の中心部や隣接する市まで車で15分。保育園、小学校、中学校が徒歩10分圏内、スーパーにも徒歩6分と生活利便性が高く、特に子育て世帯には嬉しい立地の物件です。

　間取りは、1階に和室が3部屋と洋室が3部屋、2階に和室が1部屋ある7Kです。部屋数が多いので大家族でもそれぞれの個人スペースを持つことができます。

　建物はかなり老朽化しているので、大幅なリフォームが必要です。また、残留物が多いので、家財処分費は見込んでおく必要があります。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：愛媛県西予市
• 価格：130万円
• 間取り：7K
• 土地：39坪・130㎡
• 延床：25坪・85㎡
• 地目：宅地
• 地勢：平坦地
• 法令制限：第一種住居地域
• 築年数：築年数不詳
• トイレ：汲取式トイレ
• 交通アクセス：予讃線上宇和駅より車で約16分
• 周辺環境：漁業のまちとして栄えた三瓶町の中心部に立地。保育園、小・中学校、スーパー、海岸にある「みかめ海の駅 潮彩館」へ徒歩で1〜8分、総合病院へ車で約5分。
• 設備等：大規模な補修が必要。駐車場はないが造作可能なスペースあり。

【問い合わせ先】

Office井上　☎0894-89-1473

写真で見る物件詳細「リフォーム後を想像しながら見てほしい！」

｜ 木造2階建て7Kの物件の内観を紹介

玄関

玄関の引き戸を開けるとキッチンへつづく廊下と和室があります。ガラス障子の和室に玄関から光が入ります。

廊下

  
廊下の左手の2間の和室は、1つは洋室にリフォームされています。手前の部屋の隣に奥の和室とつながるもう1部屋の和室があります。家族構成にあわせて、使い方を検討しましょう。

和室

 
すべての部屋に共通して、壁や床、畳が老朽化しているのでリフォームが必要になります。

洋室

 
1階に洋室が2部屋あります。子ども部屋として使うのにちょうどよい広さです。

洋室2

キッチン横のコンパクトな洋室は、棚と作業台を置いてパントリー兼家事室として使うのはどうでしょうか？

2階和室

    
2階には和室と広めの収納スペースがあります。和室には大きな窓があり日当たりも良好です。箪笥が装備されており、重宝しそうです。

キッチン

  
キッチンにはガスコンロと給湯器が装備されています。状態は残留物撤去後に確認を。

バスルーム

お風呂はシャワー付きですが、古いつくりなので、リフォームを検討するのがおすすめです。

トイレ

トイレは汲み取り式で、洋式トイレと男性用便器が備わっています。こちらは簡易水洗にリフォームしましょう。

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