釣り好き必見！一年中旬の魚が釣れる海まで徒歩1分の250万円3K物件！リアス式海岸とみかん畑の景色に心癒やされる田舎暮らしを満喫！【愛媛県西予市】

海と生活利便施設に近い立地！

｜ 海まで徒歩1分！街の中心地にある250万円の物件

　海のまち、三瓶地区の中心部にある木造2階建ての物件です。商業地域にあるので、スーパーやドラッグストア、金融機関や市役所支所などがすべて徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。西予市の中心部や隣接する市にも車で15分程度で行くことができます。海まで徒歩1分で、自宅前の道路から海が見えます。釣りや海のアクティビティが好きな人におすすめです。

　三瓶港のすぐそばにある「道の駅」ならぬ「海の駅」、みかめ海の駅潮彩館が近く、地元でとれた海産物や柑橘類の加工品、三瓶で育った放牧豚などが購入できます。海のそばで美味しい地元の食材を食す、豊かな田舎暮らしがかなう物件です。

【物件データ】

愛媛県西予市
250万円
土地：23坪・77㎡
延床：16坪・54㎡

●3K●宅地●平坦地●近隣商業地域●築50年●水洗トイレ●予讃線上宇和駅より車で約17分●三瓶支所に近く、海まで徒歩1分という立地。総合病院、保育園、小・中学校、「みかめ海の駅 潮彩館」へ徒歩4〜9分。コンビニやホームセンターへも自転車ですぐ。大規模な補修が必要。駐車場なし。敷地内に物置あり。

●問い合わせ先：Office井上 ☎0894-89-1473

｜ 補修は必須。理想の家へのリフォームを楽しみたい物件

広い引き戸の玄関です。外階段で直接2階に行くことができる造りになっています。

1階には6帖の和室が2部屋あります。こちらは玄関を入って手前の部屋です。ガラスの引き戸の向こうにキッチンがあります。

1階の奥の和室です。寝具や衣類など収納できる大容量の押入れ付きです。

階段には、2階の窓から光が入り明るい雰囲気です。

2階の6帖の和室です。すべての部屋共通ですが、残留物が多いので、家財処分費は見込んでおく必要があります。

キッチンスペースにも以前の住人の家電等がそのまま残されています。使用可能な場合はそのまま使用して問題ありませんが、キッチン自体に老朽化が見られるので、リフォームするのがよいでしょう。

浴室も状態がよいとは言えないので、リフォームの検討を。現状、洗面スペースが浴室内にあります。

和式の水洗トイレです。こちらも改修したいところ。浴室、洗面、トイレについて、間取り含めて検討するのがよいでしょう。

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