【築100年古民家】絵本のような絶景に包まれた秘境の美しい伝統住宅！200万円の9LDKはほぼ改修不要!? 宿泊施設や飲食店にも活用可能！【福島県金山町】

只見川を望める大正末期建設の古民家

｜141坪の広大な敷地の築100年の古民家！ 温泉まで5分

　大正末期に建てられた9SDKの大きな木造2階建ての物件です。2006年に一部改築されているので、大規模な改修なしでも住むことができる古民家です。温泉まで車で5分という嬉しい立地です。まるで日本昔話の絵本に出てきそうな雰囲気が魅力的です。

　間取りは9SDK。部屋数が多いので、店舗兼自宅として、宿泊業や飲食業を営むのにもおすすめの物件です。

【物件データ】

福島県金山町
200万円
土地：141坪・469㎡
延床：45坪・151㎡
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大150万円
家財処分費補助：最大20万円

●9SDK●宅地●平坦地●都市計画区域外 ●築約100年●汲取り式トイレ●只見線本名駅より徒歩約15分■大正末期に建てられた古民家で、2006年に改築歴あり。軽微な補修で住むことができる。2階には広い物置スペースもある。湯倉温泉へ車で約5分。隣接する畑も合わせて譲渡希望。

●問い合わせ先：金山町企画課　 ☎0241-54-5203

｜ 軽微な補修で住むことができる古民家！ 内観を紹介

玄関は土間部分が広く設けられており、物置スペースも兼ねられるほどです。ガラスの引き戸から光が入り明るい空間です。

1階には、12帖の和室が2間、10帖の和室が1間、6帖の和室が1間、5帖の和室が1間に加えて6帖の洋室があります。こちらは10帖の和室です。一部床材が貼られ、まるでモダンな旅館のようです。

右側の12帖の和室です。南側の高い位置に大きな窓が設けられており日当たりは抜群です。建具から古民家ならではのアンティークな趣が感じられます。

左側の12帖の和室です。大容量の押入れが装備されています。写真には写っていませんが床の間もあります。

5帖の和室です。こちらも押入れがあります。奥まった位置にある居室なので、寝室や子供部屋として使うのもよさそうです。

6帖の洋室です。床材はまだきれいで、傷みなどはなさそうです。

階段を上がると、居室としても使えそうなくらい広いスペースがあります。写真のようにタンスなどを置いて収納場所にしてもよいですし、本棚や机を置いてスタディスペースにするのもよさそうです。2階には、8帖の和室が2間と、5帖の和室が1間、それから16帖ほどの物置スペースがあります

南側の8帖の和室です。晴れた日には太陽の光が存分に入りそうです。窓から里山の風景も楽しめます。

北側の8帖の和室です。天井の模様から大正ロマンが感じられます。

5帖の和室です。この部屋にはほかの2部屋とは違う階段であがるので、プライバシーが守りやすく、仕事部屋や成長した子どもの部屋にするのに適しています。斜めになった天井が屋根裏感があり、まるで秘密基地のような楽しさがあります。

ガスコンロが設置されたキッチンは、このまま使用することができます。ダイニングテーブルを置いても余裕のある広さです。

浴室はシャワーも装備されており、このまま使用が可能ですが、浴槽は老朽化が見られるので気になる場合は改修を検討するのがよいでしょう。

トイレは男性用とあわせて2つありますが、汲み取り式です。また、水道の修繕が必要です。トイレについては全面的なリフォームがおすすめです。

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