夏にスキーができる月山も近い！都市部へのアクセスも良好な城下町で暮らす！【山形県河北町】空港15分！スーパー10分！5DK菜園付き水回りリフレッシュ済物件

山形空港まで約15分、市街地へのアクセスも良好！ 歴史が偲ばれる城下町に住む

　今回紹介するのは、町内でも特にお米やさくらんぼなどの農産物の生産が盛んな溝延地区の物件です。溝延地区はかつての城下町でもあり、溝延城址公園など随所でその歴史を感じることができます。また、物件近くの寒河江川沿いは約2.8kmにわたる桜並木があり、春には美しい景観が楽しめます。山形空港まで約15分、スーパー、病院まで10分以内と、生活利便性も良好。

　間取りは木造2階建ての5DK。1階には8帖の和室が2室と洋室が1室、2階には8帖の和室が2室あります。築65年の物件で、2階の床、水道管や湯沸かし器など、経年劣化により補修が必要な個所はありますが、トイレやお風呂はリフォーム歴があり、新しくきれいな状態です。物件の周辺には、のどかな田園風景が広がっています。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：山形県河北町
• 価格：300万円
• 土地：95坪・315㎡
• 延床：32坪・106㎡
• 間取り：5DK
• 取得費補助：最大100万円
• 改修費補助：最大120万円
• 交通アクセス：東北中央自動車道東根ICより約5.5㎞
• 周辺環境：最上川と寒河江川が合流するエリアに位置する溝延地区にある物件
• その他、設備等：駐車は車庫内1台、車庫外2台可。10坪ほどの家庭菜園がある。

【問い合わせ先】

山形県河北町　くらし応援課　 ☎0237-73-2111

水回りはリフォーム歴あり！ 家庭菜園付き物件

｜ 木造2階建て5DKの内観を紹介　

1階の8帖2間

1階の2間の和室は襖を開けて広々と使うのがおすすめです。南向きの窓から全体に明るい光が降り注ぎます。

キッチン

キッチンにはガスコンロが設置されておりこのまま使用することができます。湯沸かし器については老朽化しているのでリフォームが必要です。ダイニングテーブルを置ける広さがあります。

お風呂

新しいお風呂にリフォームされています。快適なバスタイムが過ごせそうです。

トイレ

ぬくもりのある木の壁のトイレです。こちらも温水洗浄便座にリフォームされています。水回りの設備が改修されているのはこの物件の嬉しいポイントです。

車庫

車庫付きの物件です。また、敷地内には約10坪の家庭菜園と花壇があり、野菜づくりやガーデニングが楽しめます。

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