世界文化遺産が近く、縄文ロマンあふれるまちの店舗付き物件が300万円！【青森県つがる市】

店を始めたい人にもオススメ

｜住宅街に立つ店舗スペース付き物件

　亀ヶ岡石器時代遺跡近くの閑静な住宅街に立地し、店舗スペース付きの住宅です。築43年ですが、室内はきれいな状態です。ただ、トイレが汲み取り式なので、そこは補修する必要があります。また、納戸スペースが3カ所もあるのは、ものが多い人にとってはうれしい点です。ガスはプロパン、風呂は灯油、上水道は自家用給水設備使用（井水）。車庫はなく、敷地内に2台駐車可能。土地面積1935.32 ㎡のうち、1407 ㎡は畑（現在は耕作していない）、敷地内に小屋（未登記付属建物）あり。

　すぐ近くには農業用貯水池の大溜池があり、森に囲まれた自然豊かなビオトープの散策が楽しめます。保育園へ約800m、小学校へ約4.9km、中学校へ約9.4㎞。5㎞圏内にコンビニ、ホームセンター、ドラッグストアあり。温泉へ約8.8km、イオンモールへ約11.7km。JR五能線木造駅は車で約15分。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：青森県つがる市
• 価格：300万円
• 土地：585坪・1935㎡
• 延床：67坪・222㎡
• 菜園：あり
• 間取り：5DK
• 地目：宅地、畑
• 地勢：高台
• 法令制限：都市計画区域外
• 築年数：築43年
• トイレ：汲み取り式トイレ
• 交通アクセス： 津軽自動車道つがる柏ICより約12km
• 設備等：店舗スペース付き、車は2台駐車可能、小屋あり
• 取得費補助：最大100万円
• 改修費補助：最大60万円

【問い合わせ先】

つがる市地域創生課　☎0173-42-2271

写真で見る物件詳細「納戸が3カ所もあり収納抜群な物件」

｜ 木造2階建て5DK内観を紹介

玄関

広めの靴脱ぎスペースには、靴入れや腰掛もあります。正面の扉はダイニングキッチンへ、左の扉は和室へつながっています。

1階和室

10帖の和室です。奥には床の間があり、左側の廊下側には仏間があります。畳も襖も天井もきれいな状態です。

10帖の和室と続き間となっている8帖和室です。こちらにも床の間があり、左側の襖は階段下の納戸につながっています。

2階洋室

フローリングもきれいな状態です。2面に窓があって明るく、子ども部屋によさそうです。

こちらも床がフローリングの洋室です。多少の汚れや傷みはありますが、このまま使用できます。

階段と納戸

広く歩きやすい階段です。奥の細い階段を上がったところと、写真の手前に納戸があります。天井に染みがあるので、見学時には屋根を確認してください。

納戸です。広く、棚もあり、季節ものの衣類や家電、普段使わないものなど、たくさん入ります。

ダイニングキッチン

玄関入ってすぐのところにあるダイニングキッチンです。きれいな状態で、システムキッチンが備わっています。

店舗スペース

店舗スペースです。広いので、お店を始めたり、工房にしたり、用途はさまざまです。

浴室

古いタイプのタイル張り、ステンレス浴槽です。汚れがありますので、ユニットバスへのリフォームも検討してもいいかもしれません。

トイレ

汲み取り式で和式のトイレです。ここは合併浄化槽を入れて、水洗の洋式にリフォームしたほうがいいでしょう。

庭

敷地は585坪と広く、畑や菜園もできます。庭木も多く植わっているので、手入れをすれば風情ある庭になります。

敷地に立っている小屋です。傷みが激しく、未登記のようなので、取り壊したほうがよさそうです。

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