蔵々港の集落にある平屋の古民家
｜天井や梁に古民家の趣が残り、家庭菜園もできる家
維和島は、天草諸島の北部に位置する周囲約17.2㎞の島です。クルマエビの養殖や温暖な気候を活かした柑橘類の栽培が盛んです。物件があるのは維和島の蔵々港の集落。蔵々港はチヌやアナゴ、マダイ、スズキなど、釣れる魚の種類が豊富な穴場です。釣り好きの方には絶好の環境です。
築84年の家は、天井や梁などが古民家の趣が感じられますが、建具などにシロアリの被害が見られ大規模なリフォームが必要です。柱や梁をいかしてリフォームしたい方におすすめの物件です。家財道具は成約後、家主負担にて撤去予定。庭が広いので、草木を植えたり家庭菜園をしたりすることも可能です。駐車スペースは屋外に2～3台分。予約制の乗り合いタクシーが利用できます。年に12回程度、点検や草刈りなどの管理を行っています。敷地の一部が土砂災害特別警戒区域および土砂災害警戒区域。
【間取り図】
【物件データ】
- 住所：熊本県上天草市
- 価格：120万円
- 土地：122坪・405㎡
- 延床：31坪・102㎡
- 菜園：あり
- 間取り：4DK
- 地目：宅地
- 地勢：平坦地
- 法令制限：都市計画区域外
- 築年数：築84年
- トイレ：汲み取り式トイレ
- 交通アクセス：九州自動車道松橋ICより約43km
- 設備等：水道：上水道、排水：側溝流し、ガス：プロパン、風呂：ガスボイラー、井戸あり（使用可能か不明）
- 取得費補助：最大20万円
- 処分費補助：最大10万円
【問い合わせ先】
上天草市企画政策課 ☎0964-26-5539
写真で見る物件詳細「しっかりとした造りの古民家」
｜ 木造平屋4DK内観を紹介
板の間
玄関入ってすぐの板の間スペースです。右には和室が並び、左はキッチン、奥は洗面脱衣所になっています。
和室
昔ながらの田の字型に和室が4部屋並んでいます。襖で仕切られているので、開けて広く使うことも、閉めて個々の部屋として使うこともできます。
古民家ならではの立派な梁や格天井があります。この趣を残してリフォームすると素敵な空間になりそうです。築年数からするとしっかりとした造りですが、建具にシロアリ被害が見受けられます。
キッチン
食器棚などが残っていますが、不要な場合は、成約後撤去して引き渡し予定です。床や壁はきれいな状態ですが、床下などの構造部分は確認してください。
浴室
コンクリに浴槽が設置された浴室。このままでも使用できますが、シャワーがないので、シャワー設置も兼ねて、ユニットバスにリフォームしてもよいかもしれません。
トイレ
汲み取り式のトイレなので、衛生面、環境面から合併浄化槽を設置するのが望ましいでしょう。
122坪と広い敷地には庭木が植わっていて、少し手を入れれば庭づくりが楽しめます。
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