海から車で2分で雰囲気抜群のおしゃれな日本邸宅で自分のお店を！ 広い厨房とカウンターが◎ 居抜きで始める飲食店開業【秋田県由利本荘市】

飲食店の設備が整った、雰囲気抜群の日本家屋！ 人気のビーチまで車で約2分

　1986年築、88年に2階部分を増築した、伝統的な日本建築。かつてはラーメン店として営業していた店舗兼住宅で、広い厨房やカウンターがあるなど設備が整っており、飲食店や物販店を開業したい人におすすめです。国道7号に接しており、誘客に有利な立地。人気のビーチ、西目海水浴場まで車で2分、ハーブワールドAKITAまで車で３分で、レジャー客も見込めます。こども園や小中学校、病院などが徒歩圏内で、生活もしやすい物件です。

間取りは、8K＋店舗。店舗となる1階には広い厨房とカウンターがあり、客席は畳の小上がりになっています。奥には個室として利用できる6畳間が3つあります。2階には広々とした和室が5部屋。こちらは住居として利用するのがよさそうです。

【物件データ】


• 住所：秋田県由利本荘市
• 価格：700万円
• 土地：87坪・289㎡
• 延床：60坪・197㎡
• 間取り：8K＋店舗
• 築年数：38年
• トイレ：水洗トイレ
• 改修費補助：最大20万円
• 交通アクセス：羽越本線西目駅より約1.2㎞
• その他、設備等：2階居宅部分が未登記のため、引渡し前に登記が必要。家財道具（店舗用設備含む）の処分は要相談。

【問い合わせ先】

由利本荘市移住支援課　 ☎0184-24-6247

店舗部分を居抜きで使える！ 伝統的な日本家屋の趣を活かしたい店舗兼住宅

｜ 8K＋店舗の内観を紹介

■玄関

趣のある立派な柱が目に入る、雰囲気抜群の玄関です。玄関は、店舗と住居で分けられてはいないので、住民の靴箱を置く場所は検討が必要です。

■店舗

以前はラーメン店だったという物件なので、左手には立派なカウンターが備わっています。

右手には畳の小上がりの客席があります。約18帖のスペースです。天井の梁など、古民家ならではの魅力が感じられます。

1階の奥に、6帖の和室が3間あります。個室としても利用できます。

 
使いやすく整えられた広い厨房があります。飲食店の開業を考えている人には魅力的な物件です。

トイレは洋式水洗トイレと、男性用トイレの2つが設けられています。

■2階　和室

2階を居住スペースにするのがよいでしょう。10帖、8帖、6帖、6帖、6.5帖の5間の和室があり、部屋数も広さもファミリーで住むにも充分です。

水槽が設けられた和室があります。どのように使用しようか想像が膨らみます。

こちらの部屋は室内に小上がりがあります。

■洗面脱衣所

洗面台は2階に設けられています。竹があしらわれたドアの向こうはトイレです。

■浴室

浴室は1階にあります。追い炊き機能も備わっています。脱衣所には洗濯機置き場もあります。

■トイレ

2階のトイレです。男性用トイレも設けられています。

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