家のすぐ近くに畑があり、魚市場も車で約10分！　収穫したての野菜と新鮮な瀬戸内の魚が楽しめる古民家が198万円【岡山県備前市】

198万円に値下げ！　菜園と畑付き古民家で楽しむスローライフ

｜瀬戸内の旬が集まる魚市場まで10分！ 広い菜園付き物件

　約166㎡の畑付きの物件なので、野菜や果樹は自家栽培して新鮮なものを楽します。また、岡山県を代表する魚市場「真魚市」まで、物件から車で約10分。瀬戸内海の海の恵みも身近に味わうことができ、野菜や果物、魚など、新鮮で美味しい食材を毎日食せるのは、田舎暮らしならではの贅沢です。

　間取りは6SDK。部屋数が多いので子育て世帯にもおすすめの木造2階建てです。ガスはプロパン、水道は上水道。トイレは残念ながら汲み取りなので、合併浄化槽か簡易水洗への改修を検討したほうがよさそうです。日当たり良好で、縁側もあります。敷地は広く、駐車場は3台分以上確保できます。収納に便利な納屋と物置もあります。こども園、小・中学校、大型スーパー、総合病院も車で10分圏内と利便性も良好です。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：岡山県備前市
• 価格：198万円
• 間取り：6SDK
• 土地：106坪・351㎡
• 延床：47坪・155㎡
• 地目：宅地
• 法令制限：都市計画区域内非線引き
• 築年数：約79年
• トイレ：汲取
• 交通アクセス：赤穂線伊里駅より約3.5㎞
• 設備等：農地（畑）、駐車場約3台分、物置あり

【問い合わせ先】

備前市都市計画課　☎0869-64-2225

写真で見る物件詳細　「風情を活かして改修したい家」

｜ 6SDK内観を紹介

■玄関

玄関入ってすぐの板張りのホールが広く、広々としています。上がり框で座ってご近所さんとおしゃべりを楽しむこともできます。

■和室

1階には、6帖、6帖、4.5帖と3間の和室があります。天井の梁や建具から古民家ならではの趣が感じられます。縁側に面しており日当たり良好です。

2階には、4.5帖と4帖のコンパクトな和室が4間あります。築年数相応の老朽化は見られるので、改修の必要性は内見時に確認を。

■ダイニングキッチン

ダイニングキッチンは十分な広さがあり、ダイニングテーブルも設置可能です。設備は古く、補修が必要です。

■浴室

大きな窓とピンクのタイルの壁で明るい雰囲気の浴室です。シャワーも備わっています。古い造りなので、気になる場合はリフォームを。

■トイレ

汲み取り式で、古い和式のトイレです。簡易水洗へのリフォームを検討するのがよいでしょう。

■土間

建物横に外から入れる土間スペースがあり、農機具や趣味のものが置けます。

■裏庭

家のすぐ裏手に、ちょっとした庭スペースがあり、菜園にしたり、駐車場につくり変えることもできます。奥にある赤い屋根の建物は納屋で、農具が収納できます。

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