【移住者が多い地域】1万6249㎡の土地付きで130万円の農家物件！新規就農者におすすめ【長野県長野市】

掲載：2022年10月号

2022年9月上旬の情報です。
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長野市は、長野県北部に位置する県庁所在地。古くから善光寺（ぜんこうじ）の門前町として栄え、今も情緒あふれる街並みと、充実した都市機能を備える。一方、市街地を離れるとすぐに里山の風景が広がり、雄大な自然も身近だ。今回は農家資格が必須となるが、畑163坪、田21坪付きの物件をピックアップした。

長野市の玄関口長野駅。北陸新幹線で東京から最速1時間21分で訪れることができる。

今回紹介する物件からの眺め。移住者が多い信更（しんこう）地区にある。

新規就農者向け農地付き物件

　南向きの傾斜地に立つ、日当たりと眺望のいい物件。水回りを中心に改修が必要となる。

　移住者受け入れに熱心に取り組む信更地区にある農家物件。土地面積は畑163坪、田21坪込みで、家から離れた場所に農地、原野、山林がある。広い農地が付いているため、取得に当たっては農家資格が必要。長野県外からの移住者（60歳未満）は改修補助金を利用できる。

【物件データ】
長野県長野市
130万円
土地：4915坪・1万6249㎡
延床：33坪・110㎡
菜園：184坪・608㎡
改修費補助：最大130万円
家財処分費補助：最大10万円

●6DK●宅地、畑、田●傾斜地●都市計画区域外●築年数不詳●汲み取り式トイレ●長野自動車道更埴ICより車で約25分●大岡温泉へ約7.8km、道の駅「信州新町」へ約9.5km。土地の内訳（宅地：548.76㎡、畑：5筆・2,357.52㎡、田：10筆・1,491㎡、原野：1筆・52㎡、山林：20筆・11,800㎡）（土地は点在している）。土砂災害警戒区域内（急傾斜地）。
●問い合わせ先：長野市企画課　☎026-224-7721

↑ 1階にある6帖和室2間は南向きで明るい。

↑ 6帖の和室と連なる4.5帖の和室。キッチンの隣にあるので、襖を外して10.5帖のリビングとして使うのもいいだろう。

↑ 2階の6帖の和室も南向き。カーテンを開けると絶景を眺めることができる。

↑ キッチンの設備は古いが、DIYのリフォームでもお洒落になりそうだ。

↑ 風呂の湯沸しはバランス釜。現代的な給湯器を設置したいところだ。

↑ トイレは汲み取り式なので、簡易水洗にするか、合併浄化槽を導入して水洗にしたい。

【長野県長野市の魅力】
移住者の農的生活を応援

　都市機能を備えた市街地から、日本の原風景が残る中山間地域までをカバーする長野市。空き家バンク物件に付いている1000m²未満の農地をセットで取得できる制度もある。まずはオンライン相談を。

善光寺平の一角、真田十万石の城下町である松代にある松代荘。松代温泉は歴史が古く、その昔、日蓮上人が疲れを癒やし、武田信玄の「隠し湯」といわれた効能高い温泉。

2022年4月、長野市街地から車で30分、標高約1,000mの大座法師池（だいざほうしいけ）のほとりに「nagano forest village（長野フォレストヴィレッジ）」がオープン。仕事もできる心地よいカフェ、初心者にもやさしいテントサイト、雨天でも遊べる子ども向けアクティビティ、地場の産品などが豊富に並ぶマルシェなど、この施設だけでもさまざまな方法で利用することができる。