都心からアクセス抜群！南アルプスの麓に佇む188万円の古民家。二拠点生活にも最適で、山登りやハイキング、キャンプなど山の絶景やレジャーが存分に楽しめる！【山梨県南アルプス市】

執筆者：田舎暮らしの本編集部

東京都心から車で約100分、山梨県の西側、南アルプスの麓に広がる南アルプス市は、自然と文化のちょうどいいバランスのまちとして人気です。平日は公共施設や商業施設、病院が整備された利便性の高い平地で過ごし、休日は気軽に山へ行きレジャーを楽しむ、そんな自由度の高い住環境が南アルプス市にはあります。登山、ハイキング、キャンプ、バーベキュー、マウンテンバイク、カヌーといったレジャーがすべて市内で楽しめます。また中部横断自動車道が市内を通っているので、市内のICから長野県松本市までは車で約90分、静岡県静岡市までは約60分と隣県へのお出かけも気軽。もちろん、東京の会社へ出社するといったテレワークの方にとっても好アクセスです。

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2023年7月の情報です。
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掲載：田舎暮らしの本 2023年7月号

　櫛形山（くしがたやま）の東に位置する中野地区には、南アルプス市の代表的な風景「中野の棚田」が広がっています。棚田から富士山を望むことができ、年間を通して人気スポットです。

　南アルプス市の市街地から20分ほどの距離、櫛形山の中腹、標高850ｍ付近にあるのが、「ふるさとの水辺百選」に指定されている「県民の森伊奈ヶ湖（いながこ）」。南伊奈ヶ湖と北伊奈ヶ湖があり、それぞれの湖の周囲を散策することができます。紅葉も美しく、10月中旬～11月中旬が見ごろ。オートキャンプ場やキャンプサイト、バーベキュー施設、森林科学館、レストランなどが併設されています。

　野球場や陸上競技場などが併設された「櫛形総合公園」。子どもが集まる遊技場には、すべり台やコンビネーション遊具などがあります。芝生広場は幅広い世代の人たちがウォーキングをしたり、自然を楽しんだり、思い思いに過ごしています。

市街地から車で約30分、温泉、キャンプ場、登山口に近い！

　物件がある芦安（あしやす）地域は、市街地から車で30分ほどの里山エリアで、標高約800mの山間地。夏場は市街地より涼しく暮らせます。夜叉神峠（やしゃじんとうげ）や北岳の登山口の麓に立地し、登山やアウトドアに最適です。付近にはキャンプ場やバーベキュー施設が併設された金山沢温泉などがあり、夏はキャンプ客や登山客で賑わいます。

　築70年ほどの昭和レトロな風情がある平屋の古民家物件。室内は、台所とダイニング、和室が6部屋、別棟に浴室とトイレがあります。室内の状態はよいので改修は少なくて済みそうです。やや狭いですが南側に庭もあります。敷地内に1台分の駐車スペースがあり、2台目以降は近隣の空き家所有者の方に相談のうえ置かせてもらうことになります。

【物件データ】
山梨県南アルプス市
188万円
土地：57坪・188㎡
延床：31坪・104㎡
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大100万円
処分費補助：最大10万円

●6DK●宅地●傾斜地●都市計画区域外●築70年●水洗トイレ●中央本線塩崎駅より約13㎞●市街地から約9㎞の芦安地区に立地。トイレ、風呂は別棟（約2坪）にあり、補修が必要。そのほか、全体的に多少の補修が必要。駐車スペースは1台分。バス停へ約100ｍ。平屋にしては部屋数が多く、保育園へ約4.5km、小・中学校へ約300ｍなので、子育て世帯に最適。

●問い合わせ先：南アルプス市ふるさと振興課　☎055-282-6073

広い玄関には、高級感漂うアンティークな靴箱があります。