イオンまで車で約6分！便利な島暮らしができる人気の淡路島！部屋数が多くファミリー向けの450万円物件を紹介！【兵庫県南あわじ市】

部屋数が多く、生活利便施設がほぼ2㎞圏内に

　神戸淡路鳴門自動車道西淡三原ICより約3.7㎞のところに物件はあります。イオン南淡路店へ車で約6分、保育所、小学校が近く、市立図書館、病院などが徒歩圏内と、生活便利施設がほぼ2㎞圏内にあり暮らしやすい環境です。

　築45年の家屋は建物に若干の傾きが見られ、西側の外壁にクラック、建物にシロアリ被害、雨漏りの跡があるなど、大幅な補修が必要です。トイレは水洗で洋式、上下水道は引き込み済み、ガスはプロパン、電気温水器あり。花壇あり。現状有姿の引き渡しとなります。また、徒歩1分ほどのところに普通車1台分のガレージがあります（ガレージは未登記）。物件の内覧の際は、南あわじ市空き家バンクの利用者登録が必要となります。

【物件データ】
兵庫県南あわじ市
450万円
土地：48坪・159㎡
延床：35坪・118㎡
取得費補助：最大100万円
改修費補助：最大100万円
処分費補助：最大5万円

●6DK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築45年●水洗トイレ●神戸淡路鳴門自動車道西淡三原ICより約3.7㎞●保育所、小学校に近く、市立図書館、病院などが徒歩圏内にあり、子育て世代にもオススメの物件。庭スペースあり。壁にクラック、シロアリ被害などがあり大幅な補修が必要。徒歩1分の場所に未登記のガレージあり。

●問い合わせ先：南あわじ市ふるさと創生課　☎0799-43-5205

1階に6帖と8帖の和室、2階に6帖の和室が2部屋あります。各部屋に収納があります。

洋室は、2階に7.5帖と4.5帖があります。天井に雨漏り跡が見受けられるほか、建物にシロアリ被害があります。

システムキッチンは新しくそのまま使えますが、床の状態は確認したほうがいいでしょう。

2階のバルコニーです。雨戸や外階段は傷みが見られ、補修が必要です。

タイル張りとステンレス浴槽の浴室です。シャワー、混合栓付きです。浴槽の汚れやタイルにひび割れが見られます。

家から徒歩1分ほどのところに1台分のガレージがあります。ガレージは未登記です。

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