【移住者向け賃貸】超快適！家賃4万円のリノベ戸建てが入居者募集中。 首都圏に近い「ものづくりのまち」【新潟県三条市】

三条市が運営する「移住促進住宅」とは

　三条市では、市外から移住する世帯に向けて、空き家を活用した移住推進住宅を貸し出しています。空き家は、三条市が所有者から借り上げ、リノベーションします。移住者が暮らし始めやすい戸建ての賃貸物件を増やす試みでもあり、自然豊かな下田地域に移住したい人の住まい確保を支援しています。家賃は、40,000円（別途、管理費+敷金あり）と、借りやすい価格です。子育て期間を移住促進住宅で暮らしながら、市内で定住先を検討する時間に充てるという使い方もできます。

・三条市外から移住される人が2人以上いる世帯に向けて貸す戸建て住宅
・家賃40,000円（別途、管理費+敷金あり）
・定期賃貸借契約（2年間）を締結

▼移住促進住宅「南中」

　コンセプトは縁側付きの広いリビング「自然と家族が集う家」となっています。移住促進住宅の2軒目として改修された物件で、山間地域である下田地域の中でも、中心部に近い場所に位置し、車で5分でスーパーやコンビニ、ホームセンターがある買い物にも便利な住みやすい場所です。このエリアには大きなキャンプ場もあり、アウトドアもしっかり楽しむことができます。リノベーション後の間取りは木造2階建て3LDKで、車庫が隣接しています。

懐かしい雰囲気の和室を活かしながら、現代の暮らしに合わせて三条市が空き家をリノベーション。

　1階部分を大々的にリノベーションしており、和のイメージが強かった物件も、和室2間を18帖のリビングに改修することによって、きれいで快適な空間に仕上がっています。それによって、大きいソファーやテーブルを置いても圧迫感がなくゆったりとくつろぐことができるようになりました。

新潟県三条市の移住促進住宅「南中」の間取り図。建物は築約49年の空き家を改修しており、清潔で快適な暮らしを約束してくれます。

　広いリビングの大きな窓からは、庭の植物やその奥に下田地域の景色が広がり、四季の移ろいを望むことができます。家の中には自然の光が差し込み、気持ちのいい風が家中を通り抜ける空間となっています。

　また、リビングの壁の一面がホワイトボードになっていて、子どもの遊び場や家族間での伝言やコミュニケーションの場として使うことができる一風変わった仕掛けも施されています。

改修後のリビングイメージ図。

実際にリノベーション工事を施工したリビング。スタイリッシュな空間に仕上がっています。

清潔感のある白い壁と木のバランスも良く、天井も高いので、開放感のある玄関ホール。

大きなL字の窓から明るい光が差し込むダイニングキッチン。システムキッチンは収納も多く、使い勝手がいいレイアウトになっています。8帖の広さなので、ゆったりと家族で食卓を囲むことができます。

日当たりもよく、おしゃれに使うことができるウッドデッキも増設されていて、まわりに自然を感じながら、バーベキューが楽しめるなど、贅沢な時間を過ごすことが可能です。庭では家庭菜園やガーデニングも楽しむことができます。

【物件データ】
新潟県三条市
家賃：4万円／月
土地：63坪・207.63㎡
延床：37坪・121.18㎡

●3LDK●木造2階建て●築49年●水洗トイレ●車庫兼倉庫あり、2台駐車可能●浴室・シャワー、キッチン（シンク・調理台）、洗面台、給湯設備など。2階の2間は改修なし。物件隣の畑を無料で借用可能（家庭菜園などに使用する場合は要問い合せ）

　移住促進住宅の詳細は三条市のHPをご覧ください。

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