【海が目の前！】夕陽に包まれるのどかな海辺暮らし！温泉・直売所も近い生活至便な7K物件が250万円！釣り好きや子育て世帯にオススメ！【愛媛県八幡浜市】

夕陽の美しい海が目の前の好立地！ 雄大な景色を眺めながら暮らす日常が手に入る

｜ 海のそばにある築52年の250万円物件

　まちの中心部からは少し離れた、佐田岬半島の付け根に位置する物件です。交通量の少ない広い道路を挟んで海に面しており、毎日海を眺めながら暮らすことができます。川之石湾（宇和海側）の海釣りスポットまで約30メートル。20分ほど車で走ると瀬戸内海側でも釣りを楽しむことができます。八幡浜黒湯温泉「みなと湯」まで約6㎞、新鮮な魚介類の直売所もある道の駅・みなとオアシス「八幡浜みなっと」まで約6.7㎞で、恵まれた食と温泉を楽しむ暮らしが叶います。

　間取りは7Kと部屋数が多く、保育所や小・中学校も徒歩圏内なので子育て世帯にもオススメです。建物は築年数のわりにはきれいな状態ですが、一部床がきしむ箇所があるなど、部分的な補修が必要となります。

【物件データ】

愛媛県八幡浜市
250万円
土地：60坪・201㎡
延床：36坪・121㎡

●7K●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築52年●水洗トイレ●予讃線八幡浜駅より車で約16分●自然豊かな佐田岬半島の付け根に立地。海のそばで築年数のわりにきれいな状態。床にきしむ部分がある。交通量の少ない広い道に面しておりのんびりした雰囲気。駐車場なし。保育所、小・中学校、スーパーへ1.3～2.6㎞。土地の一部が土砂災害特別警戒区域。

●問い合わせ先：愛媛県八幡浜市建設課　☎0894-21-3139

｜ 築52年の7K物件の内観を紹介

　玄関を入ると奥にキッチンが見えます。「ただいま」と帰ってくる声が台所に届く、家族の生活がイメージできる間取りです。

1階には和室が3室、洋室が1室あります。4.5帖と6帖の和室は襖を開けて広々と使うことができます。

和室には床の間と押入れが設けられており収納に困ることはありません。こちらは1階の8帖の和室です。建具や砂壁がレトロで味わい深いつくりです。

1階の洋室です。2面の窓から光が入る明るく気持ちの良い居室です。

　2階の6帖2間の和室です。どちらの部屋も、南東向きの大きな窓があり日当たり抜群です。

2階の洋室は独立したつくりなので、子ども部屋や仕事部屋として使うのにぴったりです。

　キッチンは、ガスコンロと給湯器が備え付けられていますが、床がきしむので修繕が必要になる可能性があります。ダイニングテーブルを置くのに十分なスペースがあります。

浴室と洗面脱衣所です。比較的キレイですが空き家になって4~5年経過しているので現地で確認を。

トイレはまだ新しく使用感が少ない温水洗浄機能付きです。手すりが設置されているのも嬉しいポイント。

植栽や石灯篭もある庭は十分な広さがあります。こちらの物件は駐車場がありませんが、庭の一部を整備すれば新設することも可能です。

敷地内にはコンクリート造りの物置があり屋根部分が洗濯物干場になっています。

物件は道路を挟んで海に面しています。まさに海とともに生活することができる物件です。

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