土間のある古民家暮らしin山口県山陽小野田｜ゴルフ場もキャンプ場もすぐそこ！畑・倉庫付きの300万円日本家屋でスローライフを始めよう！

静かな住宅街に立地。交通アクセスも良好

｜立派な瓦屋根の趣ある日本家屋

　周防灘に面した埴生地域にある農地付き木造住宅です。静かな環境ですが、すぐ近くに国道2号線（厚狭・埴生バイパス）乗降口があり、交通アクセスがよく移動に便利です。立派な瓦屋根の木造2階建てで、1階に8帖、6帖、4.5帖2部屋、9帖の洋室、台所と倉庫があります。2階は6帖の洋室が2部屋です。玄関脇に小さな洋室、廊下に押入れ、土間脇に3帖の和室など、まとまった収納として使えるスペースがあります。改修はされていますが、築64年なので相応に傷みがあります。補修箇所などは見学時にご確認ください。風呂、流し、飲料水などは井戸水を使用していて、年に1度の水質検査を推奨します。駐車スペースは屋外に3台分。約54坪の農地（畑）のほか、倉庫のある約126坪の土地があります。

　山陽本線埴生駅は徒歩約13分、バス停は600mとどちらも徒歩圏です。2.5㎞圏内に、小中一貫校、山陽小野田市埴生支所、コンビニ、ホームセンター、山口銀行埴生支店、糸根公園があり、生活は便利です。山陽オートレース場も近くです。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：山口県山陽小野田市
• 価格：300万円
• 土地：173坪・574㎡
• 延床：60坪・198㎡
• 菜園：あり
• 間取り：10K
• 地目：宅地、畑
• 地勢：不明
• 法令制限：都市計画区域内非線引き
• 築年数：築64年
• トイレ：汲み取り式トイレ
• 交通アクセス：山陽本線埴生駅より徒歩約13分
• 設備など：プロパンガス、井戸、畑、専用庭
• 改修費補助：最大100万円

【問い合わせ先】

山陽小野田市生活安全課　☎0836-82-1133

※物件番号K-200とお伝えください。

写真で見る物件詳細「部屋数が多い農地付き物件」

｜ 木造2階建て10K内観を紹介

1階和室

8帖、6帖、3帖の和室が襖続きになっています。写真は真ん中の6帖和室で、奥が3帖和室。3帖和室は玄関に面しているので、小上がり的な役割をしていたようです。襖や欄間など、立派な建具があります。

廊下

8帖と6帖の和室と、4.5帖和室2部屋の間にある廊下です。絨毯が敷き詰められていて、足への負担や音の響きをやわらげてくれます。

1階洋室

玄関脇にある外に出っ張るような形の洋室です。小さなスペースなので、ウォークインクローゼット的な使い方をしてもよさそうです。

2階洋室

2階は6帖の洋室が2部屋あります。子ども部屋や仕事部屋のほか、工房やアトリエ的な使い方もできそうです。

土間

玄関からキッチンまで、土間を通って行くことができるつくりです。収穫した野菜など、そのまま持ち込めます。

土間とキッチンに面した洋室です。小さなスペースですが、浴室にも続いていて家の右側の中心的な場所といえます。台所作業のちょっとした休憩やお風呂後の休憩など、さまざまに活用できそうです。

キッチン

土間から続くキッチン。設置されているシステムキッチンは使用できそうですが、古くなっています。ガス台はないため、購入者が準備する必要があります。床の板張りや壁、天井など、劣化があり、補修は必要です。

洗面所

洗面所は細長いですが、収納棚と一般的なユニット洗面台があります。

倉庫

家からも外からも出入りできる倉庫です。けっこうな広さがあるので、農業に必要な資材などを入れておけます。

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