大型商業施設に近く、広い敷地で菜園も満喫
｜家の前には建物がなく、日当たり良好
駅まで徒歩約10分と交通アクセスが良好な木造2階建てです。南側の広いスペースが魅力で、日当たり良好です。田、山林が付いています。駐車場は、1台は屋根付き、屋外には6台以上スペースあり。母屋は、13.7帖と広いLDKに、1階に6帖の和室が2部屋と8帖の和室、浴室やトイレ。2階は、6帖と8帖の和室です。母屋に隣接するかたちで、2階建ての約25坪の附属建物があり、1階は土間が3つ、2階は８畳の和室2間となっています。また別棟で約22坪の倉庫（未登記）もあります。
周辺には1㎞圏内に、小学校、コンビニ、郵便局があり、中学校は約4㎞です。大型商業施設であるイオンモール津山は約3.5㎞と、買物や生活に便利です。
【間取り図】
【物件データ】
- 住所：岡山県津山市
- 価格：1000万円
- 土地：2652坪・8767㎡
- 延床：46坪・152㎡
- 菜園：あり
- 間取り：5LDK
- 地目：宅地、田、山林
- 地勢：平坦地
- 法令制限：都市計画区域内非線引き
- 築年数：築43年
- トイレ：簡易水洗（汲み取り式トイレ）
- 交通アクセス：姫新線美作大崎駅より約800m
- 設備など：プロパンガス、灯油ボイラー、エアコン2台以上、トイレ２箇所
- 取得費補助：最大30万円
- 改修費補助：最大60万円
【問い合わせ先】
津山市仕事・移住支援室 ☎0868-24-3787
写真で見る物件詳細「母屋に付属の土間付きの家」
｜ 木造2階建5LDK内観を紹介
玄関
玄関の靴脱ぎスペースは広く、一画には踏み台と手すりが設置されていて子どもや高齢者でも安心です。
1階和室
1階の和室は、8帖と6帖が続き間となっています。写真の8帖には、床の間や押し入れがあり、広縁にも押し入れスペースがあります。
8帖とは襖でつながっている6帖和室です。こちらも畳も障子もきれいです。LDKとは廊下を隔てた向かいにあるので居間として、また玄関のすぐ横なので客間として使ってもいいかもしれません。
8帖と6帖を隔てる襖の上には、凝った細工の欄間があります。天井も襖もきれいな状態です。
1階の北東の奥にある6帖和室です。離れ的に使用しても、寝室として使用してもいいでしょう。
1階の廊下
1階の北東の6帖へ向かう廊下です。右は玄関ホールへ、左は洗面脱衣所へつながります。手すりがあり、安心できます。
2階の和室
2階は8帖と6帖の和室があり、襖で隔たれた続き間となっています。子ども部屋や仕事部屋、寝室など、プライベートの空間によさそうです。畳や壁もきれいな状態です。
リビング
玄関ホールやダイニングキッチンとつながっている洋室です。リビングとして使い勝手がよさそうです。
キッチン
ダイニングキッチンは、広めでテーブルや食器棚が充分に収まります。
白いシステムキッチンが配置されています。ガス台もあり、このまま充分使用できます。
洗面所
洗面脱衣所も広く、洗濯機と洗面台を置いても余裕があります。右手のトビラはトイレへつながっています。
洗面台は一般的なユニットが設置してあり、隣は洗濯機置き場です。
浴室
ピンク系の温かみがある浴室で、きれいな状態です。シャワーや給湯リモコンも設置されていて、改修は必要ありません。
トイレ
洗面所から向かって右が洋式トイレ、左が男子小便用トイレになっています。汲み取り式でなので、合併浄化槽へ変更したいところです。
付属建物の土間
母屋と対面したかたちで付属建物があり、なかは3つに分かれた土間となっています。倉庫として、改修してアトリエや工房に、どう使うのかはあなた次第です。
別棟の倉庫
別棟の倉庫があります。こちらは古く傷みもありそうなので、取り壊してもいいかもしれません。
北側敷地
北側の敷地です。庭にしたり、菜園にしたり、田舎暮らしの楽しみが広がります。ほかに田んぼや山林があります。
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