全面リフォーム済みの趣ある古民家が80万円！暮らしやすい立地も魅力【山口県周南市】近隣都市へのアクセス良好なまち

昭和初期の趣ある古民家が80万円！室内は全面リフォーム済み

郵便局、診療所（週1回診療）が徒歩圏内、小学校は目の前

　物件があるのは、周南市の北部、緑豊かな標高200mの中山間地域。市街地よりも気温が低く、夏は涼しい地域です。県内有数のナシ、ブドウの産地で、秋にはフルーツ狩りを楽しむ人々でにぎわいます。地域活動が盛んで、若者が中心となってSNSでの情報発信にも取り組んでいます。家屋は築90年、昔ながらの建具で仕切られた間取りと、梁が小粋なアクセント。外壁は板張りと漆喰塗り。南に大きな窓があり、暖かい日差しが降り注ぎます。トイレや風呂、キッチンなど、水回りに部分的な補修が必要ですが、1999年に全面リフォームされているので、快適に暮らすことができます。約4坪の倉庫も付いています。玄関前に、軽自動車が1台駐車できますが、その他の駐車スペースについては、近隣に交渉可。価格は応相談です。

●オススメポイント
築90年の重みを感じる梁や柱の深い色合いと、うぐいす色の壁とが落ち着きある空間に。室内は全面リフォームしていてきれい。郵便局・診療所（週1回診療）に近く、小学校が目の前。この条件で、80万円はお値打ちです。

●注意Point
トイレのタンクに水がたまりません。また、風呂のボイラーの水漏れなど要補修。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：山口県周南市大字須万
• 価格：80万円
• 間取り：5DK
• 土地面積：67坪（223㎡）　
• 延床面積：29坪（97㎡）
• 地目：宅地
• 地勢：不明
• 都市計画：都市計画区域外
• 築年数：90年
• トイレ：汲取
• 駐車場：玄関前に軽自動車1台駐車可
• 交通アクセス：山陽本線徳山駅より約27㎞
• 改修費補助：最大100万円
• 設備等：約4坪の倉庫付き。
• その他：トイレはタンクに水がたまらず、要補修。風呂はボイラーの水漏れあり。
• 使える補助金：改修費補助が最大100万円（補助率2分の1）、浄化槽設置補助（補助額は型式・人槽により異なる、補助率10分の4）

【問い合わせ先】

周南市　住宅課　☎0834-22-8385

写真で見る物件詳細　「リフォーム済みの古民家」

｜ 5DK内観を紹介

■和室

古い建具の趣を残したままリフォーム済み。築90年とは思えない状態のよさです。

■和室

窓が大きく、自然光がよく入ります。

■板間

キッチンに隣接する板間。リフォームされているので、きれい。

■縁側

明るく、風通しもよさそうです。

■玄関

玄関は段差が低く、上がりやすくなっています。

■キッチン

窓が多く、明るさ十分。テーブルを置いて食事がとれそうな広さです。

■2階和室

2階和室は、寝室などとしても使えそうです。

■浴室

大きい窓から光がよく入り、快適に入浴できそう。ボイラーの水漏れがあるため、要補修。

■トイレ

汲取ですが、木の温もりある内装で、清潔感があります。タンクは水がたまらないので、要補修。

■倉庫

約4坪の倉庫は使いやすそうな、ほどよい広さです。

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