和歌山県で2番目に小さなまちといわれている美浜町（みはまちょう）は、隣接する御坊市（ごぼうし）にあるJR御坊駅から車で約15分、大阪市内からも車や電車で約2時間とアクセスしやすい場所にあります。名所・煙樹ヶ浜（えんじゅがはま）へ徒歩1分ほどの場所に立つ平屋は1LDKとコンパクトで、小さな庭付き。趣味を満喫したい人に最適な物件です。
掲載：2025年12月・2026年1月合併号
魚介類や野菜、自然の恵みが満載・和歌山県美浜町
和歌山県のほぼ中央部に位置し、日高川河口右岸から海岸線に沿って広がるまち。名所である煙樹ヶ浜は全長約4.5㎞の松林が美しく、釣りやキャンプが楽しめます。紀伊水道と太平洋の合流海域という好漁場があるため古くから漁業が盛んなことに加え、煙樹ヶ浜の松葉堆肥で栽培した「松野菜」など、地域ならではの特産品が豊富に揃うのも特筆すべき点です。
豊かな自然と利便性が両立した、小さなまちのミニマム平屋
玄関前には小さな庭、建物横に駐車スペースが1台分。ガーデニングに便利な屋外水栓もあります。
名所・煙樹ヶ浜へ徒歩約1分、釣りやガーデニングが楽しめる1LDK
和歌山県で2番目に小さいといわれている美浜町は、海や低山に囲まれた自然豊かな環境。それでいて生活利便施設が揃う御坊市へ車で15分ほどの場所にある〝便利な田舎〞です。景勝地として知られる煙樹ヶ浜のすぐ近くに位置するのが、和室1室＋LDKのコンパクトな平屋。海岸沿いを走る県道24号線へ徒歩1分ほどで、釣り好きには絶好の立地です。物件の屋外には物置や水栓が備えられているので、釣り道具の片付けにも便利。小さな庭もあるので、ガーデニングを楽しむにも最適です。残置物については、基本的に前住人が片付ける予定ですが、家具などをそのまま受け継ぐこともできます（要相談）。
前住人は別荘使いをしていて、物件の状態は比較的良好。移住者には改修費補助金や、既存住宅状況調査補助金（上限５万円、補助率50％）があるので、それらを活用して外壁や屋根の塗装、水回りのリフォームを居住前に済ませておくと、より快適に暮らせるのではないでしょうか。
LDKは4人掛けのダイニングテーブルが1卓置けるサイズ。
LDKと隣接する畳敷きの和室。残置物は売主が撤去予定。
タイル張りの浴室には大きな窓が付いていて風通しがよい。壁は劣化しているため補修を検討しましょう。
【ライター・横澤オススメポイント】
単身や夫婦での移住、別荘使いにほどよいコンパクトな平屋。海が近く、釣りをする人には絶好の物件です（ただし遊泳禁止のため海水浴やサーフィンは不可）。車で15分圏内に総合病院やスーパーなどもあるで安心。
【物件データ】
- 住所：和歌山県美浜町
- 価格：350万円
- 間取り：1LDK
- 土地面積：40坪・132㎡
- 延床面積：12坪・39㎡
- 地目：宅地
- 地勢：平坦地
- 法令制限：都市計画区域外
- 築年数：築約33年
- トイレ：水洗
- 交通アクセス：紀勢本線・紀州鉄道線御坊駅より車で約10分
- 改修費補助：最大150万円
- 家財処分費補助：最大8万円
- 特徴：海の近くに位置する木造平屋。小さなLDKと和室が1室とコンパクトで、建物の状態は比較的良好。駐車場は1台分。物置やガーデニングに便利な屋外水栓もある。総合病院へ約2.1㎞、こども園へ約2.2㎞、小学校へ約1.3㎞、中学校へ約1.8㎞。
【問い合わせ先】
防災まちづくりみらい課 ☎0738-23-4902
和歌山県美浜町移住者向け情報
※2026年1月の情報です。すでに契約済みの場合があります。最新情報はわかやまLIFEわかやま住まいポータルサイトをご覧ください。
文／横澤寛子 写真提供／和歌山県美浜町
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