【東京から車で1時間半弱】約2100㎡の田畑付き木造7Kが170万円。新規就農におすすめ！【群馬県富岡市】

掲載：2022年12月号

2022年12月上旬の情報です。
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群馬県富岡市（とみおかし）は、各種施設が集まる市街地と自然豊かな田舎がコンパクトにまとまったまち。東京からは車で1時間半弱の距離で、リゾート地・軽井沢へのアクセスもよい。世界遺産・国宝の富岡製糸場、日本三大奇勝の妙義山（みょうぎさん）など、観光地が多数あり、移住・定住に向けた上限100万円の奨励金や、購入した空き家の片付けに対する補助金など、助成も充実している。

　富岡製糸場は、世界遺産に登録されている模範官営製糸工場。国宝でもある「西置繭所（にしおきまゆしょ）」は保存整備工事を終え、ガラス越しに内部を見学することが可能。

　日本三大奇勝（きしょう）の一つである妙義山（みょうぎさん）は、荒々しい岩肌が特徴の山。秋には美しい紅葉を楽しむことができる。

　大塩湖（おおしおこ）は群馬サファリパークに隣接する湖。移り変わる四季それぞれの景色を楽しめる。

妙義山が一望できる、農地付き木造住宅

　築年数は不明。1階に和室4室、2階に和室2室と27畳の板間がある。

　上信電鉄上州一ノ宮駅から6.5km、JR信越本線磯部駅から4.9km。5km範囲に日帰り入浴施設が3カ所、ゴルフ場が3カ所ある。

　宅地のほか、約633坪（計2093㎡）の田［908㎡］・畑［88㎡と1097㎡］と倉庫が付いており、家庭菜園も可能な物件だ。※農地の取得には、農業委員会の許可が必要

　市外からの移住者は、年齢や家族構成によって上限100万円の奨励金を受け取れる。また、購入した空き家の片付け費用を上限10万円で補助する補助金もある。

【物件データ】
群馬県富岡市
170万円
土地：64坪・213㎡
延床：54坪・180㎡
菜園：633坪・2093㎡
家財処分費補助：最大10万円

●7K●宅地、田、畑●平坦地●都市計画区域外●築年数不明●汲み取り式トイレ●信越本線磯部駅より約4.9km●駐車場1台分。とみおか暮らし奨励金に該当した場合、家族構成や年齢により上限100万円の交付あり。一部床が抜けている。水道管にも損傷あり。大幅な補修が必要。
●問い合わせ先：富岡市 建設水道部 建築課　☎0274-62-1511

1階の6帖和室。立派な床の間が目を引く。

別の6帖和室。家財道具が残っているので、処分が必要。最大10万円の家財処分費補助を利用したい。

8帖の和室は床が抜けているため、大幅な改修が必要。

2階の27帖の板間スペースも改修が必要。

2階の6帖和室。窓が2面あるため、明るい。

キッチンの設備は劣化が進んでいるため、改修をおすすめする。

浴室に洗濯機が置かれている。

トイレは汲み取り式で、小便器がある。

建物とは別に倉庫がある。新規就農者にはうってつけだ。

【群馬県 富岡市の魅力】
妙義山の自然を満喫できる温泉

　富岡市では市街地から少し離れると、雄大な自然に囲まれた暮らしがかなう。妙義山麓に湧出する妙義温泉は、肌に吸い付くようなトロリとした肌触りが特徴で、地元住民が気軽に利用できる日帰り施設やホテルがある。

【妙義温泉「もみじの湯」】
泉質：ナトリウム-塩化物・炭酸水素塩温泉（弱アルカリ性高張性低温泉）

日本三大奇勝の1つ、妙義山が生み出す四季折々の自然を堪能できる天然温泉。効能は神経痛、筋肉痛など。

【群馬サファリパーク】
約100種の動物に出会える動物園。園内を自家用車でも回れて、迫力のある体験ができる。