アパート感覚で住める!? 自然豊かな「里山の二世帯住宅」は農地付きで450万円！【茨城県常陸大宮市】

常陸大宮市（ひたちおおみやし）は茨城県北西部に位置し、東京から車や電車で約2時間程度の距離で、移動については自家用車が基本の環境。市内は農用地が17％、森林原野面積が約60％と、北部はとりわけ緑豊か。一方、南部の市街地には大型商業施設やドラッグストア、家電量販店があるので生活必需品を市内で買い揃えることもできる。自然が広がりながらも、病院や公共施設などがコンパクトにまとまっており、生活がしやすいまちとなっている。

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【茨城県常陸大宮市】
2023年版　第11回「住みたい田舎」ベストランキング
（人口3万人以上5万人未満のまち）
シニア世代部門……3位！

2023年3月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報はこちら！→ 常陸大宮市空き家バンク

　関東随一の清流として知られる那珂川（なかがわ：写真）や久慈川（くじがわ）が流れており、鮎釣りや、カヌー、SUPなどのアクティビティも人気。

　晴れた日の夜、市内では満天の星空を眺めることができる。星空観察スポットとなっている三王山自然公園（写真）や多くのアウトドア施設もあり、「星の降る街」として親しまれている。

木造2階建てのアパートのような物件

　アパートのような構造になっているため、1階・2階は別になっている珍しい物件。

　コンビニまで徒歩で4分、スーパー・ドラッグストア・ファミレス・ガソリンスタンドが車で3分圏内と、生活に便利な施設が近くに揃っている。

　2階への移動は、外の階段を使用する。　

　住宅の前には畑があり、キウイ、柿、柚子、梅の木が植えてあるので、家庭菜園を楽しむことができる。　

【物件データ】
茨城県常陸大宮市
450万円
土地：100.97坪・333.21㎡
延床：25.03坪・82.628㎡
菜園：畑 58.18坪・192㎡
取得費補助：新婚・子育て世帯対象の住宅取得奨励金あり　※条件あり　
改修費補助：最大50万円

●4DK●宅地●平坦地●都市計画区域外●築28年●水洗トイレ●常陸大宮駅より約3km。総合病院まで車で5分、市営運動公園まで車で5分、市役所まで車で7分、常磐道那珂ICから車で30分。3台ほど駐車スペースあり。壁や天井にヒビあり。和室の壁の一部断熱材がむき出しになっているため改修が必要。

●問い合わせ先：常陸大宮市都市計画課　☎0295-52-1111

1階の6帖和室には掘りごたつが設置されている（上写真）。壁面には収納スペースもあり、ちょっとしたものを収納するのに便利（下写真）。

その隣には、7.5帖の和室がある。壁面に傷みがあるので、最大50万円の改修費補助を利用したい。

1階の玄関を入ってすぐにあるキッチン。床下収納が付いており便利だ。

1階のバスルーム。追い焚き機能も付いており快適。脱衣所の床に傷みがあるので補修が必要。

1階のトイレは温水洗浄便座付き。壁紙が剥がれているが、簡単な補修できれいになるレベル。下水は浄化槽につながっている。

2階は6帖の洋室と7.5帖の和室がある。2022年9月まで居住していたため、比較的きれいな状態だ。

6帖の洋室には押し入れがあり、収納力も抜群。

7.5帖の和室は2面に窓があるため明るい。写真には写っていないが、ベランダもあり、見晴らしもよい。

2階のキッチンも1階同様にコンロが撤去されており、購入が必要。シンクの前に大きな窓があるので、明るい。

2階にあるシンプルな洗面所。

2階のバスルームは、1階と比べるとミラーがないが、ほぼ同等の設備だ。

2階のトイレの様子。こちらは温水洗浄便座が付いておらず、暖房便座の仕様になっている。

【茨城県常陸大宮市の魅力】
子育てのサポートが手厚いまち

　豊かな自然の中で、手厚いサポートを受けながら子育てすることができる常陸大宮市。不妊治療の全額助成をはじめ、おむつ購入などに使用できる助成券の発行、高校卒業までの医療費無料化など、切れ目ない子育て支援を実施しているのも特徴だ。また、1人1台のタブレット整備に加え、オンライン学習サービス「スタディサプリ」による動画学習や、「AIドリル」などを小学校から導入。一人ひとりのレベルに合わせた学習や、塾のある地域との格差解消を実現し、学力を最大限に発揮できる教育環境を整備している。

【辰ノ口親水公園】
辰ノ口親水公園をはじめ、市内には桜の名所が多くあり、桜の時期には「さくら祭り」も開催される。