日本有数のリゾート地「妙高高原」へ車で10分！駅やスーパーも近い好立地！7SDKで260万円の物件は改修・整地次第で便利に使え、リゾート生活や家族で暮らすのに最適【新潟県妙高市】

新潟県と長野県の県境に位置する妙高市（みょうこうし）は、三方を山に囲まれた自然豊かなまち。冬には3m超の雪が積もる日本でも有数の豪雪地帯で、スキーやスノーボードを楽しむ人たちに人気があります。豪雪がもたらす豊富な水により、米をはじめとしたおいしい農産物や地酒が楽しめるのも特徴。雪が好きな人、アウトドアが好きな人、雪国ならではの生活の知恵や発酵文化に興味がある人におすすめです。

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　妙高市のシンボル的存在の「妙高山」。季節によって変化する田んぼから望む妙高山の景色は、妙高暮らしの楽しみのひとつ。『日本百名山』に選定されていて、そのなかで著者の深田久弥は「越後のみならず日本の名山だと思っている」と山容の気品を称えています。火打山（ひうちやま）、焼山（やけやま）とともに頚城（くびき）三山を形成しています。

　最長滑走距離約8.5㎞、高低差1124mのロングでワイドなコースが魅力の「杉ノ原スキー場」。ほかにも、スノーパークやクロスコース、モーグルコースなど多彩で、ファミリー層から上級者まで幅広く楽しめます。ゲレンデからは野尻湖や斑尾山、志賀高原、遠くには谷川連峰や八ヶ岳までもが見え、その眺望は素晴らしいのひと言です。

　冬の暮らしを守ってくれるのが除雪車。おかげで安心して運転できます。豪雪地帯ゆえに道路除雪はとってもきれいです。こうした除雪の様子も雪国ならでは。

スキー場まで車で10分、駅にも近い好立地

　スノーリゾート地である妙高高原地域に立ち、3つのスキー場まで車で約10分という、スキーヤーやスノーボーダーにとって拠点にほしい立地です。スキー場だけでなく、湖まで車で約10分、日本海まで車で約30分と、山も海も湖も楽しめます。また生活にも便利で、北しなの線・妙高はねうまライン妙高高原駅より約900ｍ、スーパー、こども園、小学校は徒歩10分圏内と、子育て世帯にもおすすめです。

　木造2階建ての家は、除雪道沿いで、玄関から道路までの距離は短く、道に出るまでの除雪の負担は少なくてすみます。6年間空き家だったため、各所に劣化があり、キッチン床、浴室や洗面所の窓、2階南側窓、屋根と屋根融雪設備、融雪ボイラー室の窓とボイラー、車庫のシャッターなど、大幅な修繕や取り換えが必要となります。家庭菜園程度の畑があります。

【物件データ】
新潟県妙高市
260万円
土地：70坪・234㎡
延床：62坪・206㎡
取得費補助：最大90万円
改修費補助：最大80万円
処分費補助：最大20万円

●7SDK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築71年●汲み取りトイレ●北しなの線・妙高はねうまライン妙高高原駅より約900m●駅、小学校、こども園、スーパーまで徒歩10分圏内。スキー場へ車で約10分の妙高高原地域に立つ木造2階建て。浴室、洗面所、融雪ボイラー室、2階南側の窓や、キッチン床、屋根、車庫のシャッター、屋根融雪設備などの大規模補修が必要。

●問い合わせ先：妙高市地域共生課　☎0255-74-0064

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