香美町を代表する清流・矢田川の源流域に位置し、棚田をはじめとする昔ながらの里山の風情を保つ小代区のなかでも、鳥取県境に近い少し奥まった場所。使いやすいシンプルな間取りが特徴の平屋は、昨年まで住んでいたので状態がよく、価格は１００万円。
物件の周辺環境
2021年秋に新庁舎が完成した地域行政と住民活動の拠点、小代地域局へ約4.3km。
少人数での生活にも手ごろなサイズの5DK
静かな山辺にたたずむ平屋。便利な国道沿いとはいえ、交通量は少ない。
汲取トイレ以外は
基本的に改修不要
「和牛のふるさと」とも呼ばれる香美町南部の小代区。棚田が広がる山村地域として「日本で最も美しい村」連合にも加盟している。その中央を貫く矢田川に近い国道沿いに立つのが、素朴な風情を感じさせる平屋だ。
「小代でもここ秋岡地域は若い人や子どもが比較的多く、山と川に囲まれた静かな住宅地。子育て世帯にもオススメです」
と、谷尾さん。田の字形に並ぶ和室４部屋と、ＤＫ側に洋室１部屋という間取りは、１人や夫婦だけの生活でも持て余さない。約15年前に一部改築していることに加えて、昨年３月まで住んでいたため、室内の状態は良好。トイレを下水道に接続して水洗にすれば、より住みやすくなる。
駐車場がないという欠点は近隣で借りることで解決でき、雪が多い山間ならではの環境も、「おじろスキー場」へ車で約７分と遊びの面ではメリットに。同スキー場の近くの「ふれあい温泉おじろん」をはじめ、大自然からの恵みが身近に数多くある立地が大きな魅力といえるだろう。
【物件データ】
兵庫県香美町
100万円
土地：51坪・169㎡
延床：33坪・110㎡
取得費補助：最大60万円
改修費補助：最大100万円
家財処分費補助：最大20万円
●5DK●宅地●平坦地●都市計画区域外●築73年●汲取●北近畿豊岡自動車道八鹿氷ノ山ICより約38km■小代区秋岡の平屋。西側に幅約4ｍの舗装公道。山陰本線八鹿駅より50km。コンビニへ約9.8km、商店へ約10.5km、総合病院へ約14.8㎞。土地は借地で別途土地賃貸借契約が必要（年2万5000円）。崩壊土砂流出危険区域、土砂災害警戒区域（地滑り）。
●問い合わせ先：企画課☎0796-36-1962
ココがオススメ！
田の字形に配置された和室はすべて6畳。奥の部屋には床の間や収納などがある。
6畳のDK。キッチンカウンターや換気扇などの古さは否めない。
浴室は現代的なユニットバスに改修済み。
文・写真／笹木博幸
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