「大分の野菜畑」を楽しめる3000坪超の田畑＋αの物件は300万円7DK【大分県豊後大野市】

県都の大分市と隣り合う適度な利便性を備えながら、日本ジオパーク認定の大自然が広がる豊後大野市は、多種多様な農産物を育む「大分の野菜畑」とも。イチオシの物件は３０００坪以上の田畑と山林などと合わせて購入なら半額以下の３００万円に大幅値引き！

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2023年7月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
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掲載：田舎暮らしの本 2023年9月号

祖母（そぼ）・傾（かたむき）山系や、くじゅう連山、阿蘇山などに囲まれ、大野川水系の水資源に恵まれた豊後大野市。夏秋ピーマンなどの農業が基幹産業で、のどかな田園風景や里山の景観を保つ。大分空港から車で約1時間30分。

適度な田舎の環境と広い間取りの7DK

大野川沿いの田園地帯を見下ろす開放的な高台に立つ物件。駐車スペースは4台分ほど。

農地や山林とセットなら
大幅プライスダウン!?

　高台に茶畑が広がり、平地で米や麦が栽培されている、市内北東部の千歳町（ちとせまち）。四季の彩りが美しいこのまちに、条件付きで大幅値引きになる物件がある。

「もともとの価格は７００万円なのですが、40筆ほどある農地や山林などと一緒に取得する場合、３００万円になります。市外で暮らしている所有者さんには管理を続けることが難しく、すべてをまとめて活用してほしいというご希望です」

　そう説明するのは、まちづくり推進課の移住コーディネーター、神志那庸一（こうじなよういち）さん。内訳は、田１９８５坪、畑１１７０坪、山林４６６１坪、原野７３７坪。田んぼの一部は地元の法人が利用しているものの、荒れた農地や山林が広範囲に点在し、整備・管理の手間は少なくない。一方で「例えば、観光農園を立ち上げたり、山林にキャンプ場を開いたり、具体的な構想がある方には魅力的でしょう」と神志那さんは話す。

　間取りは多くの部屋が庭に面して設けられた７ＤＫ。第二の玄関にもなる土間付きの和室、広い土間を挟んで渡り廊下で結ばれた離れの和室、２階の畳コーナー付き洋室など、多様な使い方ができそうな構造も目をひく。

　環境面では、生活関連施設が集まる市内中心部の三重町（みえまち）へ車で10分余り、中九州横断道路千歳インターへ車で約５分と、豊かな自然に恵まれながらほどよい利便性を兼ね備えている。

【物件データ】
大分県豊後大野市
300万円
土地：543坪・1798㎡
延床：44坪・146㎡
菜園：あり
農地：3155坪
取得費補助：最大50万円
改修費補助：最大80万円
家財処分費補助：最大10万円

●7DK●宅地、山林、田、畑●ひな段地●都市計画区域外●築43年●水洗●豊肥本線三重町駅より約6.2km■木造2階建て。南側に幅約3ｍの舗装公道。田畑および山林4661坪と原野737坪付き。家屋のみ購入の場合700万円。排水は浄化槽。幼稚園へ約2.1km、小学校へ約1.8km、中学校へ約2km。市役所支所へ約2km、総合病院へ約6.6km、大型スーパーへ約6.8km。
●問い合わせ先：まちづくり推進課　☎0974-22-1004