掲載：2023年1月号
2022年11月上旬の情報です。
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国東（くにさき）市役所からほど近い市内中心地に位置し、主要な生活関連施設へ徒歩や自転車でアクセスできるほか、釣りができる港へも徒歩1分ほど。どこか昭和レトロな趣が漂う物件は大がかりな補修も不要と思われ、6DKで80万円の価格はかなりお手ごろといえるだろう。
国東港へ約20ｍ。近くの埠頭は多様な魚を狙える釣りのスポットとして人気。
主要な生活関連施設が徒歩圏内にある6DK
住宅に囲まれた立地とはいえ、母屋と大きめの倉庫の間に庭が広がり、窮屈さは感じない。
生活便利な漁師町で釣りやサイクリングを
国東市の中心地の一角をなす田深（たぶか）地区に位置し、市役所やスーパーへ約1kmと、物件から徒歩圏内に生活関連施設が揃う。そんな利便性に恵まれながら、周辺は古くからの漁師町の雰囲気を残す。釣り場として親しまれる国東港から20mほど入った路地の奥に現れるのが、築50年余りになる80万円の物件だ。接道がなく車の横づけができないものの、徒歩約3分の場所に自由に使える2台分の駐車場があるのはありがたい。釣りやサイクリングを気軽に楽しみたい趣味人はもちろん、6DKという間取りや、こども園へ約550m、小中学校・高校へ1 .2〜1.5kmということを考えれば、子育て世帯にも最適だ。
【物件データ】
大分県国東市
80万円
土地：59坪・197㎡
延床：32坪・109㎡
取得費補助：最大40万円
改修費補助：最大100万円
家財処分費補助：最大10万円
●6DK●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築53年●水洗●日豊本線杵築駅より車で約40分●国東町田深の木造2階建て。空き家になって約19年経過。法律上の接道がないため再建築不可の可能性あり。田361坪の売買は要相談。福永医院へ約550ｍ、羽田海岸へ約5.5km、大分空港へ約10.9km、湯の里渓泉へ約17.1㎞、国見温泉あかねの郷へ約17.2㎞。
●問い合わせ先：活力創生課 ☎0978-72-5175
2間続きの和室は広い縁側に面して開放的。建物は比較的良好に保たれている。
2面採光のDK。キッチンは機能的に問題なさそうだが、シンクのサビなどの劣化が目立つ。
下水道が整備された地域にあり、温水洗浄機能付き水洗トイレを設置済み。
周辺環境
サイクリングターミナルや農産物直売所などを併設した道の駅「くに さき」へ約3.1km。食事処の名物は豊後水道産のタチウオを使った「太刀重」。
文・写真／笹木博幸
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