商業施設や総合病院のあるバイパス近く
便利な田舎暮らしをしたい人にぴったりなロケーションの物件です。商業施設や生活施設が立ち並ぶバイパスに近いため、日用品の買い物などは徒歩や自転車で済ませられます。周辺環境は、県立病院へ約400m、コンビニへ約500m、スーパーへ約1㎞、市役所へ約1.6㎞、道の駅「遠野風の丘」へ約4.7㎞です。保育園へ約300m、小学校へ約900m、中学校へ約600mと、学校が徒歩圏内で子育て世帯にも便利な立地です。
1階は、8帖の洋室、7.5帖の和室、そして8帖の和室と続いています。現在は、玄関から入ってすぐの洋室が応接室のような部屋になっています。2階にも3部屋あり、家族の寝室にできそうです。トイレはなんと3カ所。うち1カ所は水洗トイレなので、こちらだけ利用しても。この物件には1階とほぼ同じ広さの地下室が付いています。地下室はコンクリの床なので、倉庫として利用するのがオススメです。台所の湯沸かし器と風呂の給湯器は、所有者が定期的に稼働を確認しています。台所と風呂の蛇口に1カ所ずつ漏れあり。敷地内の菜園スペースで野菜づくりを楽しむこともできます。駐車スペースは1台ありますが、幅員に限りがあるため車種によっては駐車できないことも。
●遠野市では、空き家バンク物件の取得と改修に対して以下の補助金を設けています。
・リフォーム事業助成金：空き家バンクに登録されている物件を対象に、リフォーム工事費用の半額、または家財道具の整理の費用の半額を助成しています。補助の上限はリフォーム工事が40万円、家財道具整理が10万円で、どちらか一方しか使えません。対象者は、市外からの移住者となります。
・木づかい事業費補助金：遠野市産木材を使用して行ったリフォーム工事に対して、2万5000円/㎥を補助しています。補助上限は100万円です。
・空き家取得奨励金：県外からの移住者または39歳以下の若者が空き家バンクに登録されている物件を購入した場合に、30万円の奨励金を交付しています。
【物件データ】
岩手県遠野市
450万円
土地：55坪・184㎡
延床：41坪・138㎡
菜園：あり
取得費補助：最大50万円
改修費補助：最大60万円
家財処分費補助：最大10万円
●6K●宅地●平坦地●都市計画区域内非線引き●築53年●水洗トイレ、汲み取り式トイレ●釜石線遠野駅より約1.7㎞●大型商業施設が立ち並ぶバイパスの近くに立地。保育園、小・中学校、県立病院、コンビニなどが徒歩圏内。1階とほぼ同じ広さの地下室あり（延床面積は地下室を含む）。風呂と台所の蛇口に水漏れあり。駐車スペースと菜園付き。
●問い合わせ先：で・くらす遠野（遠野市観光交流課内） ☎0198-62-2111
玄関を入ってすぐの8帖の洋室。応接室として利用できます。
1階の7.5帖の和室。キッチンの横にあるので、居間にちょうど良さそうです。
1階の奥の8帖間。立派な欄間や障子が目を引きます。続き間になっているので、襖を外して広く使うこともできます。
2階には3部屋あり、こちらは中央の6帖の和室。ベランダもあります。
縦長の台所。ダイニングスペースはありませんが、隣の居間で食事ができます。
こちらの物件は広い地下室付き。居住スペースではなく倉庫として利用できます。
地下室は1階とほぼ同じ広さです。
洗面台。少し古いタイプですが、このくらい広いと使いやすそうです。
ステンレスの浴槽と玉砂利のタイルがレトロな浴室。給湯は所有者が定期的に稼働確認しています。
トイレは3カ所あり、うち1カ所は水洗できれいな状態です。
汲み取り式トイレは2カ所あります。どちらもカバーで洋式にしてあります。
トイレは水洗1カ所だけ使っても。
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