駅が徒歩圏内の東南角地！約80坪の庭に囲まれた2階建て5DKは300万円【岡山県和気町】

徒歩でもアクセスできるIR和気駅から、岡山県中心部の岡山駅へ乗車時間約30分。近隣には生活利便施設が集まる便利な場所でありながら、和気富士を仰ぐ自然豊かな環境で暮らせる。「とかいなか」を掲げる和気町らしい魅力を堪能できる、広い庭付きの物件だ。

この記事の画像一覧を見る（16枚）

CONTENTS

2024年5月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報は和気町空き家バンクをご覧ください。

掲載：田舎暮らしの本 2024年4月・5月合併号

視界が大きく開けた金剛川の河川敷。晴れた日に散歩やジョギングをすると気持ちいい。

美しい和気富士を仰ぐ2階建て5DK

「広い庭に囲まれた2階建ての物件です」と移住推進室の飯豊さん。駐車スペースの確保には塀の撤去が必要。

　JR和気駅から徒歩約13分と、車を使わなくても暮らせる好立地。それでいて、市街地から金剛川を挟んだ北側に広がる大田原（おおたわら）地区は、幹線道路から少し山手へ入るため、静かな空気に包まれている。

　小さめの住宅地にたたずむ物件は、約100坪のゆったりとした敷地と、東南角地ならではの開放感や日当たりのよさが魅力。その利点を生かすように居室が配置され、1階にある8畳と6畳の和室、2階にある洋室5.5畳と和室6畳は、すべて南向き。唯一北側にある小さめの和室は、水回りへのアクセスがしやすいので、ペット専用ルームとして使うのもいいだろう。また、愛犬や愛猫を室内飼いする場合、DKが独立している点はありがたい。

　建物の内外に経年劣化が見られ、湯が出ない洗面台など設備の古さも否めないため、多少の補修は必要。とはいえ、立地のよさや建物の規模を考えると、300万円はかなりリーズナブルといえるかもしれない。

　何より見逃せないポイントが、和気富士を借景とする庭だ。敷地の南から東にかけて広がり、正確な面積は不明だが80坪ほどはあると思われる。菜園スペースとしてはもちろん、愛犬の多頭飼いや大型犬の飼育に不自由しない。現状は駐車場がないという問題も、塀の一部を撤去することで充分に確保できる。

「環境面では、山頂まで約30分の和気富士へのハイキング、金剛川べりでの愛犬の散歩やジョギングなど、気軽に自然が感じられるのも魅力でしょう」

　と、移住推進室の飯豊信（いいとよまこと）さん。車で5〜10分の範囲に、大型スーパーや大きな病院、和気鵜飼谷（うがいだに）温泉などもあり、ゆとりある日常を満喫できるはず。