掲載：2022年9月号
2022年7月上旬の情報です。
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最新情報はこちら！→阿南町空き家バンク
長野県阿南町（あなんちょう）北部の富草（とみくさ）地区にある空き家バンク物件を紹介。豊かな森に囲まれるように立っており、プライベート感は抜群。川音が聞こえる庭にガーデンテーブルを置けば、南信州の自然をより楽しみながら暮らせそうだ。
阿南町の総面積は約123k㎡と広いが、国道や県道沿いに学校や商業施設、公共施設がまとまっていて暮らしやすい。写真中央は人気の総合レジャー施設 「阿南温泉かじかの湯」で、食事処、コテージ、キャンプ場、陶芸体験館を併設。今回紹介する物件から近い。
希望すれば農地も取得できる4Kの平屋
定住はもちろん、名古屋にも近いので、二拠点利用もできそうだ。「右奥に見える2階建ては敷地内の古家で、解体が望ましいですね」と総務課の金田大輔（かなだだいすけ）さん。
水回りは補修済み。秘密基地のような家
門原川（もんばらがわ）のせせらぎが聞こえる「阿南温泉かじかの湯」。そこから徒歩5分ほどのところに立つ平屋を紹介。
「築56年の古民家ですが、3年前まで地域おこし協力隊の方が住んでいました。比較的少ない補修で住めると思います」
そう話すのは、総務課企画財政係の金田大輔さん。
道路から家までのアプローチは少し狭めだが、コンパクトな車なら進入可能。建物は、経年劣化はあるものの、水回りは6年前にリフォーム済み。その際、浄化槽を入れて、トイレを水洗化している。風呂は狭いが、「かじかの湯」の回数券や定期券（1人1カ月6000円）を購入して、毎日温泉を楽しむのもオススメだ。
台所は北向きだが2面に窓があり明るい。床は張り替え済みで、このまま使えそう。
和室を歩くと、畳が少しフカフカしているのに気づく。そろそろ野地板の張り替えを視野に入れたい。また、掃き出し窓のガラス戸に閉まらないところがあり、こちらも要補修だ。
敷地内には、2階建ての古家が1軒のほか、今はもう使えない外トイレや外風呂がある。すべて解体すれば、敷地を広々と使えるだろう。
家の前に立つと、吹き上げてくる涼しい風に乗って、門原川の川音も聞こえてくる。木陰にガーデンテーブルを置いてくつろいだり、屋根付きの旧作業スペースでバーベキューをしたら楽しそうだ。
「敷地が奥に広いので、秘密基地みたいな雰囲気です。地域のつながりを大切にするまちなので、周りの人と交流しながら暮らしたい人、ぜひご検討ください」（金田さん）
【物件データ】
長野県阿南町
268万円
土地：232坪・769㎡
延床：53坪・175㎡
菜園：あり
改修費補助：最大100万円
家財処分費補助：最大100万円
●4K●宅地●傾斜地●法令制限不明●築年数56年●水洗トイレ●飯田線温田駅より約8km●阿南温泉かじかの湯より徒歩約５分。2016年にトイレなど一部リフォーム済みだが、床や窓に部分的な補修が必要。空き家歴は3年ほど。保育園と小学校、商店、診療所へ約2km、中学校へ約4km。地域と交流しながら暮らしたい人を希望。希望があれば農地や山林も譲渡可（価格は応相談）。
●問い合わせ先：総務課 ☎0260-22-2141
イチオシ！
キッチンの床は、2016年のリフォームの際に張り替え済み。野菜洗い用のシンク（左側）もあり便利。
玄関正面の8畳の和室。家具は使えるものだけ残してくれている。テレビも付いている。
奥の10畳間。こちらの畳は少しフカフカしているので、そろそろ野地板を交換したほうがいいかも。
家から続いている屋根付きの作業スペースは、バーベキューに最適。きれいに片付けて、屋外リビングにしても。
物干し台兼車庫。経年でサビが多い。家の前は日当たりがいいので、そこを物干しスペースにしても。
補修が必要
窓のサッシが少しずれているところあり。定住なら改修に空き家利用促進事業補助金が利用できる。
トイレは浄化槽を入れて水洗にしてある。高額になりがちな水回りがリフォーム済みなのはうれしい。
阿南町での物件探しのアドバイス
新築時に平屋を選ぶ人は多いが、昔ながらの中古住宅は2階建てがほとんど。本物件のような平屋をすぐに見つけることは難しいので、時間をかけて探したい。町営住宅に住みながらまちの人と知り合いになれば、口コミで物件を紹介してもらえることも。
周辺環境
地元産の食材が揃う「あなん食彩館」へ車で約5分。食堂と手づくりパン工房も併設している。地元で生まれた新しいブランド羊「富草サフォーク」の販売も。
内科、外科、小児科のある「富草へき地診療所」へ車で約5分。町内には県立の総合病院もあるので安心。
川沿いのキャンプ場が大人気
標高315〜1664mの山間に町域を広げる阿南町。町内には和知野川や売木川が流れ、キャンプ場の近くには川遊びが楽しめる場所も。遠州街道の宿場町として栄えた標高約800mの新野地区には道の駅「信州新野千石平」があり、地元の特産品が買えるほか、食堂では郷土料理が楽しめる。
今回紹介した物件から徒歩5分の「阿南温泉かじかの湯」。とろりとした湯が心地よい。コテージ「かじか荘」と有料キャンプ場も併設。
オススメのグルメ、幣束御幣餅（へいそくごへいもち）
地元の食材を使用し、昔ながらの製法でつくった、「南信州の隠れ味」とも呼ばれる幣束御幣餅。市販されている中で最大級の大きさを誇る。
阿南町移住支援情報◎住宅や就農に支援充実
阿南町では、空き家バンクサイトで空き家情報を提供しているほか、単身向け・世帯向け町営住宅も充実。65歳以下を対象とした住宅新築補助もある。新規就農者に対する支援も手厚く、研修、農地、農機具、融資の斡旋など相談可能。町内には県立の総合病院のほか、町営の診療所が3カ所、歯科が2カ所ある。保育園3園、小学校4校、中学校2校、高校1校と、子育て環境も整っている。
問い合わせ先：総務課 ☎0260-22-2141 http://www.town.anan.nagano.jp/
「学校や生活利便施設がコンパクトにまとまっていて、暮らしやすいまちです！」と総務課の金田大輔さん（写真左端）。
文／はっさく堂 写真／村松弘敏
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