北軽井沢の「リゾート・別荘地」にたたずむ木造2階建てが250万円！大自然を感じられる温泉も点在！【群馬県嬬恋村】

掲載：2022年12月号

2022年12月上旬の情報です。
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群馬県の西端に位置する嬬恋村（つまごいむら）は、ヤマトタケルの愛妻伝説に由来する愛妻家の聖地として知られ、平均標高は1000ｍ、夏は避暑地、冬はパウダースノーを楽しむことができるリゾート地だ。また、10を超える源泉と、安価で利用できる日帰り温泉も充実している温泉地という一面もある。東京から新幹線と在来線で2時間とアクセスがよく、観光客が多く訪れている。

「カラマツの丘」は、まるで北海道のように見渡すかぎりキャベツ畑が続く、絶景が広がるロケーション。丘の上には、ポツンとカラマツ林が佇み、夜になると、星が美しく煌めく撮影スポットとしても人気。時期によっては、天の川とカラマツの絶景コラボを見ることができる。

別荘地にたたずむ木造2階建て

　別荘地「浅間サンランド美しが丘」に立地し、最寄りのスーパーまで車で10分程度。自然に囲まれた静かな暮らしを楽しめる。

　築50年で、経年劣化により各設備品などある程度の補修が必要。

　嬬恋村には、住宅改修等助成金があり、住宅改修費の20％（上限20万円）が補助される。
　※対象者条件あり

　その他、薪ストーブ購入費の補助金があり、新たに購入する薪ストーブ1基につき購入費用の4分の1（上限10万円／村外の事業者から購入した場合の上限は5万円）を補助。

【物件データ】
群馬県嬬恋村
250万円
土地：81坪・271㎡
延床：13坪・45㎡
改修費補助：最大20万円

●2LDK●山林●傾斜地●都市計画区域外●築50年●水洗トイレ●JR万座・鹿沢口駅まで車で11分、軽井沢駅まで車で40分。●2011年9月より空き家となっており、2019年秋ごろにベランダ、ウッドデッキ、玄関ドア、入り口の壁などのペンキ塗り修繕を実施しているが、主要構造部以外の大規模修繕は必要。管理費年5万7200円が必要。駐車場、庭あり。
●問い合わせ先：嬬恋村移住・集落支援室　☎0279-82-5191

キッチンとつながっている約6帖のLDK。窓を開けるとベランダへ移動できる。家財道具・カーテンが残されており、そのまま使用できる。

コンパクトなキッチンスペース。コンロがないので、購入が必要。ガスはプロパンガス。

LDKの奥にある6帖の和室。タンスと押入れの収納スペースがある。

2階は4.5帖の和室のみ。2段になった押入れ収納がある。

タイル貼りのバスルーム。給湯装置はバランス釜。

トイレは水洗。もともと和式であったが、洋式便座カバーで改修している。

【群馬県 嬬恋村の魅力】
大自然を感じられる温泉が点在

　群馬県の西北部に位置する嬬恋村は、万座温泉、鹿沢・新鹿沢温泉、奥軽井沢温泉などを有し、年間約200万人の観光客が訪れる観光の村。年間平均気温は11度で、夏は避暑地として別荘やキャンプ、冬はスキーなどのアウトドアスポーツを楽しめる。

【奥軽井沢温泉「暁の湯」】
泉質：ナトリウム-硫酸塩・塩化物・炭酸水素塩泉（中性低張性高温泉）

地下1,600ｍから湧く天然温泉。淡黄色の濁り湯はとろりとした肌ざわりで、体を芯からゆっくりと温めてくれる。浴場には露天岩風呂、露天風呂檜湯、内湯、洞窟風呂があり、冬場は雪見露天が楽しめる。

【万座温泉「万座亭」】
泉質：酸性硫黄泉

1日540万リットルに達する豊かな湯量と80度の高温を保つ源泉、乳白色の硫黄泉「白鐵の湯（はくてつのゆ）」。開放的な自然を眺めるログ露天風呂のほか、情緒溢れる内湯、貸切風呂がある。